2024版居间协议书是不能房屋买卖合同书

编号：__________2024版居间协议书是不能房屋买卖合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版居间协议书是不能房屋买卖合同书合同目录第一章：总则1.1本协议的定义和解释1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效和终止条件1.4协议的争议解决方式第二章：居间服务的范围和内容2.1居间服务的具体内容2.2居间服务的义务和责任2.3居间服务的时间和地点第三章：房屋买卖合同的主要条款3.1房屋的基本情况3.2买卖双方的基本信息3.3房屋的购买价格和支付方式3.4房屋交付和过户的时间和方式3.5房屋的质量和维修责任第四章：居间费用和支付方式4.1居间费用的标准和支付方式4.2居间费用的支付时间和方式4.3居间费用的扣除和退还条件第五章：违约责任5.1违约行为的界定和处理5.2违约责任的具体内容和方式5.3违约责任的具体计算方法第六章：争议解决6.1争议解决的途径和方式6.2争议解决的时效和期限6.3争议解决的费用和负担方式第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八章：合同的转让8.1合同转让的条件和程序8.2合同转让的法律后果8.3合同转让的限制和禁止条件第九章：隐私保护9.1保护隐私的原则和规定9.2保护隐私的具体措施和方式9.3保护隐私的责任和义务第十章：信息安全10.1信息安全的原则和规定10.2信息安全的具体措施和方式10.3信息安全的责任和义务第十一章：其他条款11.1合同的附加条款和补充协议11.2合同的修改和更新条件11.3合同的解除和终止条件第十二章：附件12.1附件的定义和解释12.2附件的内容和形式12.3附件的补充和修改条件第十三章：合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的程序和方式13.3合同生效的条件和程序第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律14.2合同的完整性和独立性14.3合同的修订和版本控制合同编号2024JJ001第一章：总则1.1本协议的定义和解释1.2协议各方的权利和义务乙方作为居间方，应积极促使甲乙双方的交易成功，并按照本协议约定的条款提供居间服务。甲方应按照本协议的约定履行出售/购买房屋的义务，并支付居间费用。1.3协议的生效和终止条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。除非甲乙双方另有约定，本协议在房屋交易完成后自动终止。1.4协议的争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：居间服务的范围和内容2.1居间服务的具体内容乙方负责为甲方寻找合适的房屋购买方或者为甲方寻找合适的房屋出售方，并协助甲乙双方进行交易洽谈、合同签订以及交易过程中的其他事务。2.2居间服务的义务和责任乙方应尽最大努力促使甲乙双方达成交易，并按照约定提供居间服务。乙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，并不得泄露给第三方。2.3居间服务的时间和地点乙方应在本协议约定的服务期限内，在本协议约定的服务地点内提供居间服务。第三章：房屋买卖合同的主要条款3.1房屋的基本情况房屋的具体位置、面积、户型、楼层、建筑年份等基本情况应在本协议中予以明确。3.2买卖双方的基本信息甲乙双方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等，应在本协议中予以明确。3.3房屋的购买价格和支付方式房屋的购买价格、支付方式、支付时间等应在本协议中予以明确。3.4房屋交付和过户的时间和方式房屋的交付时间、交付方式、过户时间、过户方式等应在本协议中予以明确。3.5房屋的质量和维修责任房屋的质量问题及维修责任应在本协议中予以明确。第四章：居间费用和支付方式4.1居间费用的标准和支付方式居间费用的标准、支付方式、支付时间等应在本协议中予以明确。4.2居间费用的支付时间和方式居间费用的支付时间、支付方式应在本协议中予以明确。4.3居间费用的扣除和退还条件居间费用的扣除条件、退还条件、扣除和退还方式等应在本协议中予以明确。第五章：违约责任5.1违约行为的界定和处理违约行为的具体界定和处理方式应在本协议中予以明确。5.2违约责任的具体内容和方式违约责任的具体内容、方式应在本协议中予以明确。5.3违约责任的具体计算方法违约责任的计算方法应在本协议中予以明确。第六章：争议解决6.1争议解决的途径和方式争议解决的途径、方式应在本协议中予以明确。6.2争议解决的时效和期限争议解决的时效、期限应在本协议中予以明确。6.3争议解决的费用和负担方式争议解决的费用、负担方式应在本协议中予以明确。第八章：合同的转让8.1合同转让的条件和程序本合同的转让需经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的内容、范围、条件和程序。8.2合同转让的法律后果合同转让后，转让方不再承担原合同的权利和义务，受让方承继原合同的权利和义务。8.3合同转让的限制和禁止条件合同转让不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背原合同的目的和宗旨。第九章：隐私保护9.1保护隐私的原则和规定甲乙双方应严格遵守有关隐私保护的法律法规，保护对方的个人信息和商业秘密。9.2保护隐私的具体措施和方式甲乙双方应采取合理的措施保护对方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。9.3保护隐私的责任和义务违反隐私保护规定的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章：信息安全10.1信息安全的原则和规定甲乙双方应遵守有关信息安全的法律法规，确保信息的真实、准确、完整和保密。10.2信息安全的具体措施和方式甲乙双方应采取合理的措施保护信息的安全，防止信息被非法获取、使用、篡改或泄露。10.3信息安全的责任和义务违反信息安全规定的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：其他条款11.1合同的附加条款和补充协议本合同的附加条款和补充协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的修改和更新条件合同的修改和更新应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除和终止条件合同的解除和终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：附件12.1附件的定义和解释附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件的内容和形式附件应明确具体的内容和形式，包括但不限于房屋的相关证件、交易凭证等。12.3附件的补充和修改条件附件的补充和修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十三章：合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由甲乙双方签署。13.2合同签署的程序和方式合同签署应采取甲乙双方协商确定的程序和方式。13.3合同生效的条件和程序本合同自甲乙双方签署之日起生效。第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律为____（国家/地区）的法律。14.2合同的完整性和独立性本合同的内容构成双方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。14.3合同修订和版本控制本合同的修订和版本控制应由甲乙双方共同负责。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务甲方应在合同约定的时间内，提供符合约定标准的房屋，并保证房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。1.2甲方权利甲方有权在合同约定的服务期限内，要求乙方提供居间服务，并按照约定支付居间费用。1.3甲方违约责任如甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定标准，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方应在合同约定的时间内，找到符合甲方要求的房屋购买方或出售方，并协助甲乙双方完成交易。2.2乙方权利乙方有权根据合同约定，收取居间费用，并按照约定提供居间服务。2.3乙方违约责任如乙方未能在合同约定的时间内，找到符合甲方要求的房屋购买方或出售方，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务第三方中介应在合同约定的时间内，提供专业的居间服务，并按照约定协助甲乙双方完成交易。3.2第三方中介权利第三方中介有权根据合同约定，收取居间费用，并按照约定提供居间服务。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能在合同约定的时间内，提供专业的居间服务，或未能协助甲乙双方完成交易，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋基本情况说明书2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋买卖合同草稿4.居间服务费支付凭证5.房屋交付和过户流程图6.房屋质量保证书7.交易过程中的其他相关文件和凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋，或提供的房屋不符合约定标准。2.乙方未能在约定时间内找到符合甲方要求的房屋购买方或出售方。3.第三方中介未能在约定时间内提供专业的居间服务，或未能协助甲乙双方完成交易。4.甲方未按约定支付居间费用。5.乙方未按约定提供居间服务。6.第三方中介未按约定提供居间服务。三、法律名词及解释：1.居间协议书：指由居间方为促进甲方出售/购买房屋而签订的协议书。2.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。3.居间服务：指居间方为促进甲乙双方交易成功，提供的协助和服务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的一方遭受的损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋。解决办法：甲方应按照约定时间提供房屋，否则应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未能找到符合甲方要求的房屋购买方或出售方。解决办法：乙方应尽最大努力找到符合甲方要求的房屋购买方或出售方，否则应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：第三方中介未能提供专业的居间服务，或未能协助甲乙双方完成交易。解决