2024版经营权租赁合同书

编号：__________2024版经营权租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版经营权租赁合同书合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同的签订地点和时间1.4合同的生效时间和条件第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和型号2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量和状况2.4租赁物的所有权和使用权第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长和终止第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式4.2租金的支付期限和方式4.3租金的调整和变更第五章：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权利和义务5.2出租人的维护和维修义务5.3租赁物的保险和赔偿第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的免除和减轻第八章：争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2仲裁和诉讼的适用第九章：合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.2合同继承的适用和限制第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限和方式第十一章：ForceMajeure（不可抗力）11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力的后果和处理方式第十二章：其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三章：附则13.1合同的生效和备案13.2合同的失效和废止第十四章：附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规和规范性文件14.3合同的签字盖章页合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同标的1.2.1租赁物：_________1.2.2租赁物的用途：_________1.3合同的签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________1.4合同的生效时间和条件1.4.1生效时间：_________1.4.2生效条件：_________第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和型号2.1.1名称：_________2.1.2型号：_________2.2租赁物的数量2.2.1数量：_________2.3租赁物的质量和状况2.3.1质量标准：_________2.3.2状况检查：_________2.4租赁物的所有权和使用权2.4.1所有权归属：_________2.4.2使用权限：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_________3.3租赁期限的延长和终止3.3.1延长条件：_________3.3.2终止程序：_________第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式4.1.1金额：_________4.1.2计算方式：_________4.2租金的支付期限和方式4.2.1支付期限：_________4.2.2支付方式：_________4.3租金的调整和变更4.3.1调整条件：_________4.3.2变更程序：_________第五章：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权利和义务5.1.1使用权利：_________5.1.2使用义务：_________5.2出租人的维护和维修义务5.2.1维护责任：_________5.2.2维修责任：_________5.3租赁物的保险和赔偿5.3.1保险责任：_________5.3.2赔偿责任：_________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1变更条件：_________6.1.2变更程序：_________6.2合同解除的条件和程序6.2.1解除条件：_________6.2.2解除程序：_________6.3合同变更和解除的法律后果6.3.1变更后果：_________6.3.2解除后果：_________第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1违约行为：_________7.1.2责任承担：_________7.2承租人的违约责任7.2.1违约行为：_________7.2.2责任承担：_________7.3违约责任的免除和减轻7.3.1免除条件：_________7.3.2减轻程序：_________第八章：争议解决8.1争议解决的方式和地点8.1.1方式：_________8.1.2地点：_________8.2仲裁和诉讼的适用8.2.1仲裁：_________8.2.2诉讼：_________第九章：合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.1.1条件：_________9.1.2程序：_________9.2合同继承的适用和限制9.2.1适用：_________9.2.2限制：_________第十章：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.1.1定义：_________10.1.2范围：_________10.2保密信息的保护期限和方式10.2.1期限：_________10.2.2方式：_________第十一章：ForceMajeure（不可抗力）11.1不可抗力的定义和范围11.1.1定义：_________11.1.2范围：_________11.2不可抗力的后果和处理方式11.2.1后果：_________11.2.2处理方式：_________第十二章：其他条款12.1合同的完整性和独立性12.1.1完整性：_________12.1.2独立性：_________12.2合同的修改和补充12.2.1修改：_________12.2.2补充：_________12.3合同的解除和终止12.3.1解除：_________12.3.2终止：_________第十三章：附则13.1合同的生效和备案13.1.1生效：_________13.1.2备案：_________13.2合同的失效和废止13.2.1失效：_________13.2.2废止：_________第十四章：附件14.1租赁物清单14.1.1清单内容：_________14.2相关法律法规和规范性文件14.2.1法律法规：_________14.2.2规范性文件：_________14.3合同的签字盖章页14.3.1签字页：_________14.3.2盖章页：_________甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外维护费用甲方负责租赁物的日常维护和维修工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担相应的维修费用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方需承担维修费用。2.保险责任甲方应确保租赁物在租赁期间拥有足够的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如乙方在使用过程中造成租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁物变更如甲方需变更租赁物的名称、型号或数量，应提前至少30天通知乙方，并经乙方同意。变更后的租赁物应符合本合同约定的质量标准。4.提前终止合同甲方有权在租赁期届满前提前终止本合同，但需支付乙方相当于提前终止日期前一个月租金的违约金。5.附加服务甲方提供与租赁物相关的附加服务，如技术支持、培训等。附加服务的具体内容和费用在本合同附件中详细说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.延长租赁期限乙方有权在租赁期届满前书面通知甲方，延长租赁期限。延长后的租赁期限和租金金额由双方另行协商确定。2.租赁物的合理使用乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。如乙方使用租赁物从事非法活动，甲方有权立即终止本合同。3.租金支付方式乙方同意采用每月支付租金的方式。如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金万分之五的滞纳金。4.租赁物的保管和保养乙方负责租赁物的日常保管和保养工作。如因乙方保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。5.附加条款乙方有权要求甲方提供与租赁物相关的附加服务，如技术支持、培训等。附加服务的具体内容和费用在本合同附件中详细说明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方协商确定。中介费用应在合同签订前支付。2.中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁物的交付、租金支付等事宜。中介应保证租赁过程的顺利进行，并保密合同双方的商业信息。3.中介的赔偿责任如中介未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。4.中介的解除合同甲方和乙方均有权书面通知中介解除合同。解除合同后，中介应立即停止提供服务，并退还已收取的中介费用。5.中介的保密义务中介有义务保密合同双方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露相关信息。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.相关法律法规和规范性文件3.保险单据4.技术支持和培训服务详细说明5.租赁物维护和维修记录6.租金支付记录7.租赁物的保管和保养说明8.租赁合同的修改和补充协议9.附加服务费用明细10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定提供租赁物1.2未按时支付租金1.3提前终止合同未支付违约金1.4未保证租赁物符合约定质量标准2.乙方违约行为2.1未按约定使用租赁物2.2逾期支付租金2.3未按约定保管和保养租赁物2.4未支付附加服务费用3.中介违约行为3.1未履行协助交付和租金支付职责3.2未保密合同双方商业信息3.3未按约定提供中介服务3.4未退还已收取的中介费用三、法律名词及解释：1.经营权租赁合同：指一方（出租人）将其经营范围内的设备、器材、房屋等租赁给另一方（承租人）使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指为减轻因意外事件造成的损失而签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏解决办法：双方协商维修费用和赔偿责任。2.租金支付纠纷解决办法：查看租金支付记录，协商解决或通过法