房屋联建拆迁补偿合同范本

房屋联建拆迁补偿合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“拆迁房屋”）的所有权，并且该房屋已被列入拆迁范围，乙方作为拆迁人，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁房屋的补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2甲方为拆迁房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权。第二条拆迁补偿方式2.1乙方同意采用货币补偿的方式对甲方进行补偿。2.2货币补偿金额为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内将补偿款支付给甲方。第三条拆迁补偿款的支付及交付3.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付拆迁补偿款。3.2甲方在收到拆迁补偿款后，应将拆迁房屋的产权证等相关证件交给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将拆迁房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的期限和金额支付拆迁补偿款。4.3如甲方未按照约定时间交付拆迁房屋，乙方有权按照约定向甲方追讨违约金。4.4如乙方未按照约定时间支付拆迁补偿款，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的补偿事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：_______年_______月_______日1.拆迁房屋的产权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三方：_______（以下简称“第三方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“拆迁房屋”）的所有权，并且该房屋已被列入拆迁范围，乙方作为拆迁人，第三方作为有利益关联的参与方，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁房屋的补偿事宜达成如下协议：第一条第三方的主体资格与职责1.1第三方作为甲方的代表，参与拆迁补偿事宜，负责监督乙方的补偿行为，确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方应具备相应的专业能力，能够独立行使权利和承担义务。第二条甲方权益的优先保障2.1乙方应充分尊重和保护甲方的合法权益，确保甲方在拆迁过程中不受损失。2.2甲方享有对拆迁房屋的优先购买权，若乙方拟将拆迁房屋用于其他用途，甲方有权按照同等条件优先购买。2.3甲方有权要求乙方提供拆迁房屋的市场评估报告，以确保补偿金额的公平合理。第三条拆迁补偿方式及金额3.1乙方同意采用货币补偿的方式对甲方进行补偿。3.2货币补偿金额由第三方根据市场评估报告确定，并向乙方提出建议。3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内将补偿款支付给甲方。第四条拆迁补偿款的支付及交付4.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付拆迁补偿款。4.2甲方在收到拆迁补偿款后，应将拆迁房屋的产权证等相关证件交给乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间交付拆迁房屋或支付拆迁补偿款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的_______%。5.2乙方在拆迁过程中，若损害了甲方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在拆迁房屋拆除后，应按照约定将拆除后的土地恢复原状，确保不影响甲方的利益。第六条第三方的权利与义务6.1第三方应独立行使权利，保护甲方的合法权益。6.2第三方有权要求乙方提供与拆迁补偿相关的所有资料，并进行审查。6.3第三方在拆迁补偿过程中，若发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即改正。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的补偿事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第三方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：_______年_______月_______日1.拆迁房屋的产权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的合法权益在拆迁补偿过程中得到充分保障。通过引入第三方，可以对乙方的补偿行为进行监督，确保补偿的公平合理。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，如优先购买权、市场评估报告要求等，进一步保护甲方的权益。乙方的违约及限制条款，则保证了甲方在乙方违约时的权益救济。这种合同模式有利于维护甲方的利益，促进拆迁补偿工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三方：_______（以下简称“第三方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“拆迁土地”）并被列入拆迁范围，乙方作为被拆迁人，第三方作为有利益关联的参与方，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁土地的补偿事宜达成如下协议：第一条第三方的主体资格与职责1.1第三方作为乙方的代表，参与拆迁补偿事宜，负责监督甲方的补偿行为，确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方应具备相应的专业能力，能够独立行使权利和承担义务。第二条乙方权益的优先保障2.1甲方应充分尊重和保护乙方的合法权益，确保乙方在拆迁过程中不受损失。2.2乙方享有对拆迁土地的优先使用权，若甲方拟将拆迁土地用于其他用途，乙方有权按照同等条件优先使用。2.3乙方有权要求甲方提供拆迁土地的市场评估报告，以确保补偿金额的公平合理。第三条拆迁补偿方式及金额3.1甲方同意采用货币补偿的方式对乙方进行补偿。3.2货币补偿金额由第三方根据市场评估报告确定，并向甲方提出建议。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内将补偿款支付给乙方。第四条拆迁补偿款的支付及交付4.1甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付拆迁补偿款。4.2乙方在收到拆迁补偿款后，应将拆迁土地的使用权证等相关证件交给甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付拆迁土地或支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的_______%。5.2甲方在拆迁过程中，若损害了乙方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在拆迁土地拆除后，应按照约定将拆除后的土地恢复原状，确保不影响乙方的利益。第六条第三方的权利与义务6.1第三方应独立行使权利，保护乙方的合法权益。6.2第三方有权要求甲方提供与拆迁补偿相关的所有资料，并进行审查。6.3第三方在拆迁补偿过程中，若发现甲方有损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即改正。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁土地的补偿事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第三方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：_______年_______月_______日1.拆迁土地的使用权证复印件2.甲方营业执照复印件3.第三方资质证明复印件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确