建设用地以租代购合同范本

建设用地以租代购合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其建设用地使用权租赁给乙方使用，乙方按照约定向甲方支付租金等事项，达成如下协议：第一条建设用地基本情况1.1甲方出租的建设用地位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证乙方在使用期间，建设用地符合国家关于土地用途的规定，具备乙方所需的配套设施和条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束后的一个月内。3.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。第四条建设用地使用及管理4.1乙方按照合同约定使用建设用地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。4.2乙方应合理使用建设用地，做好土地保护和环境治理工作，确保建设用地符合国家相关环保要求。4.3乙方在使用过程中，如遇到建设用地及配套设施问题，应及时与甲方沟通，甲方应给予协助解决。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供建设用地或配套设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定使用建设用地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.建设用地使用权证书2.建设用地规划许可证3.建设用地使用合同相关法律法规4.其他与合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其建设用地使用权租赁给乙方使用，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对乙方的履行行为进行监督。甲乙双方及第三方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为监管方，对乙方在租赁期间的建设用地使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用建设用地。1.2第三方应具备相应的资质和能力，负责对乙方的履行行为进行评估和监管。1.3第三方应保持中立地位，公正、公平地履行监管职责。第二条甲方权益保障2.1甲方将其建设用地使用权租赁给乙方，乙方应按照约定向甲方支付租金。2.2甲方有权根据合同约定，监督乙方对建设用地的使用情况，确保乙方合法、合理使用建设用地。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变土地用途等。2.4甲方在合同履行过程中，如遇到第三方违约行为，有权要求第三方承担相应责任。第三条乙方的权利与义务3.1乙方按照合同约定使用建设用地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。3.2乙方应合理使用建设用地，做好土地保护和环境治理工作，确保建设用地符合国家相关环保要求。3.3乙方应按照约定向甲方支付租金，并按照甲方要求承担违约责任。第四条第三方监管职责4.1第三方应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用建设用地。4.2第三方应定期对建设用地进行现场检查，并向甲方报告检查结果。4.3第三方在履行监管职责过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正。4.4第三方应按照合同约定，处理甲乙双方的违约争议。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付租金或未合理使用建设用地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2第三方未按照约定履行监管职责的，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.3甲方、乙方、第三方均应遵守法律法规，履行合同约定的义务。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.建设用地使用权证书2.建设用地规划许可证3.建设用地使用合同相关法律法规4.其他与合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，实现了甲方权益的主导和保障。第三方作为监管方，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用建设用地，从而保障了甲方的合法权益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，增强了甲方在合同履行过程中的话语权。通过本合同的签订，甲方能够更好地行使自己的权利，确保建设用地的合法、合理使用，同时也为我国建设用地租赁市场的健康发展提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有某项资产使用权，并同意将其出租给乙方使用，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，对甲方的履行行为进行监督。甲乙双方及第三方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为监管方，对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照约定提供资产给乙方使用。1.2第三方应具备相应的资质和能力，负责对甲方的履行行为进行评估和监管。1.3第三方应保持中立地位，公正、公平地履行监管职责。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的资产。2.2乙方有权要求甲方按照约定条件提供资产，并确保资产的质量、安全等符合合同要求。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求第三方承担相应责任。2.4乙方应按照合同约定，合理使用资产，并承担由此产生的费用。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供资产。3.2甲方应保证资产的质量、安全等符合合同要求。3.3甲方应按照约定条件提供资产，并确保资产的合法、合规使用。3.4甲方应按照合同约定，承担资产提供期间的相关费用。第四条第三方监管职责4.1第三方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定提供资产给乙方使用。4.2第三方应定期对资产进行现场检查，并向乙方报告检查结果。4.3第三方在履行监管职责过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方立即改正。4.4第三方应按照合同约定，处理甲乙双方的违约争议。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供资产或未保证资产质量、安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2第三方未按照约定履行监管职责的，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3甲方、乙方、第三方均应遵守法律法规，履行合同约定的义务。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.资产使用权证书2.资产提供合同相关法律法规3.其他与合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，实现了乙方权益的主导和保障。第三方作为监管方，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定提供资产给乙方使用，从而保障了乙方的合法权益。