个人公寓租赁合同范本

个人公寓租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________第一条租赁公寓1.1租赁公寓地址：____________________1.2租赁公寓面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）1.3租赁公寓结构：____________________1.4租赁公寓设施情况：详见附件一《公寓设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用公寓及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2公寓及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间，如发现公寓及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用公寓的情况进行监督；（3）在租赁期满后，收回公寓及附属设施。6.2甲方义务：（1）保证公寓及附属设施符合国家有关租赁住房的标准；（2）按照本合同约定，及时维修公寓及附属设施；（3）在租赁期满后，退还乙方押金。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用公寓及附属设施；（2）在租赁期间，对公寓及附属设施进行合理使用和维修；（3）在租赁期满后，按照本合同约定收回押金。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用公寓及附属设施，不得私自拆改、破坏；（3）在租赁期满后，按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施清单1.电视：____台2.空调：____台3.冰箱：____台4.洗衣机：____台5.热水器：____台6.家具：____套7.电器：____件8.其他：______甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方查阅和管理。2.身份核实：甲乙双方应提供有效身份证件，确保合同主体的合法性。3.租赁物描述：详细记录租赁公寓的地址、面积、结构和设施情况，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，注意续租条款。5.租金及支付方式：约定租金金额和支付方式，包括逾期支付的滞纳金。6.押金：明确押金金额、退还条件和时间。7.使用及维修：甲方负责正常维修，乙方负责使用不当造成的维修。8.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。9.违约责任：约定违约责任和违约金。10.争议解决：约定争议解决方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过友好协商解决。2.诉讼：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：为合同设定的唯一识别码，用于区分不同的合同。出租方（甲方）：拥有租赁物产权并出租的一方。承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的一方。租赁期限：租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。押金：为确保乙方履行合同义务，预先支付给甲方的一定数额的钱。违约责任：合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。争议解决：合同双方在合同执行过程中出现争议时，采取的解决方式。管辖权：指法院对特定案件有审判的权力和权限。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生公寓租赁：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁公寓。补充条款：考虑到学生假期，可增加“乙方在寒暑假期间有权提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。”2.远程工作者租赁：应用场合：远程工作者需要一个安静的环境进行工作，可能会频繁出差。补充条款：可添加“乙方因工作需要临时外出，可申请短期暂停租赁，期间甲方不收取租金。”3.家庭短期租赁：应用场合：家庭因装修或其他原因需要临时搬离原住所。补充条款：可增加“乙方在租赁期间如需提前解除合同，需提前两个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。”4.外派员工临时住宿：应用场合：公司外派员工到外地工作，需要临时住宿。补充条款：可添加“乙方为公司员工，因工作调动需租赁公寓，甲方应提供必要的帮助，如办理入住手续等。”合同所需附件列表：1.公寓设施清单：详细列出公寓内所有设施及品牌、型号等信息。2.甲方身份证复印件：出租方的身份证复印件，用于验证身份。3.乙方身