企业 物业服务合同范本

企业物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方：__________（企业名称）地址：__________代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（物业服务公司名称）地址：__________代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，乙方为专业从事物业管理的企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理和服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4物业面积：__________平方米第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备维修保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共区域绿化养护；（5）其他物业服务事项：__________第二条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币：[具体金额]元/月·平方米，物业服务费用根据物业的实际使用面积进行计算。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。第四条合同的履行4.1乙方应按照约定提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。4.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，维护公共秩序。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行期间，如一方违约，应承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.物业权属证明文件2.物业设施设备清单3.物业服务内容详细说明4.物业服务费用支付方式及时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（企业名称）地址：__________代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（物业服务公司名称）地址：__________代表人：__________联系电话：__________第三方：__________（第三方主体名称，如保险公司、紧急维修服务提供商等）地址：__________代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，乙方为专业从事物业管理的企业，第三方为提供特定服务的专业机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理和服务的事宜，并引入第三方提供专业服务，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4物业面积：__________平方米第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备维修保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共区域绿化养护；（5）其他物业服务事项：__________2.2第三方应向甲方提供以下专业服务：（1）[具体服务内容，如保险保障、紧急维修等]；（2）[具体服务内容，如安全检查、技术支持等]；（3）[具体服务内容，如设施检测、维护咨询等]。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币：[具体金额]元/月·平方米，物业服务费用根据物业的实际使用面积进行计算。3.2甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业服务费用。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证其服务质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保物业的正常使用和维护。4.2甲方享有对乙方服务质量和第三方专业服务的监督权，并有权要求乙方或第三方及时整改。4.3甲方在合同期限内享有对物业服务费用的调整权，调整需提前书面通知乙方。4.4甲方在合同期限内享有对合同条款的修改权，修改需双方协商一致。第五条第三方责任5.1第三方应按照约定提供专业服务，并保证服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2第三方应承担因其服务原因导致的物业损失或人身伤害的责任。5.3第三方应按照约定时间向甲方提供服务，并接受甲方的监督和评价。第六条乙方的违约及限制6.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。6.2乙方未按照约定时间支付物业服务费用的，甲方有权按照延迟支付的天数按日加收滞纳金。6.3乙方在合同期限内未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.物业权属证明文件2.物业设施设备清单3.物业服务内容详细说明4.物业服务费用支付方式及时间表5.第三方专业服务协议总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够享受到更专业、更全面的服务，同时通过加强甲方的权益保障，确保甲方的利益得到最大化保护。本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保物业服务的高质量和高效率，同时为甲方提供更多的权利和利益保障。通过本合同的实施，甲方能够更好地管理和使用其物业，实现物业价值的提升，乙方和第三方也能够通过提供优质服务，实现自身的业务发展和经济效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（企业名称）地址：__________代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（物业服务公司名称）地址：__________代表人：__________联系电话：__________第三方：__________（第三方主体名称，如保险公司、紧急维修服务提供商等）地址：__________代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，乙方为专业从事物业管理的企业，第三方为提供特定服务的专业机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理和服务的事宜，并引入第三方提供专业服务，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4物业面积：__________平方米第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备维修保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共区域绿化养护；（5）其他物业服务事项：__________2.2第三方应向甲方提供以下专业服务：（1）[具体服务内容，如保险保障、紧急维修等]；（2）[具体服务内容，如安全检查、技术支持等]；（3）[具体服务内容，如设施检测、维护咨询等]。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币：[具体金额]元/月·平方米，物业服务费用根据物业的实际使用面积进行计算。3.2甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其服务质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保物业的正常使用和维护。4.2乙方在合同期限内享有对物业服务费用的调整权，调整需提前书面通知甲方。4.3乙方在合同期限内享有对合同条款的修改权，修改需双方协商一致。第五条第三方责任5.1第三方应按照约定提供专业服务，并保证服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2第三方应承担因其服务原因导致的物业损失或人身伤害的责任。5.3第三方应按照约定时间向甲方提供服务，并接受甲方的监督和评价。第六条甲方的违约及限制6.1甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，乙方有权按照延迟支付的天数按日加收滞纳金。6.2甲方在合同期限内未经乙方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。6.3甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，维护公共秩序。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.物业权属证明文件2.物业设施设备清单3.物业服务内容详细