果园租约规定

果园租约规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，该果园占地面积约为__________平方米，乙方愿意租赁该果园进行经营活动，经双方友好协商，特订立本租约，共同遵照执行：第一条租赁范围和面积1.2乙方租赁的果园范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，租赁面积为__________平方米，总租金为__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：__________。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内，有权在租赁物上从事__________经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中，应确保产品质量，不得使用有毒、有害物质，保证产品符合国家相关标准。第五条维修和保养5.1甲方应保证租赁物符合租赁目的，具备基本的农业生产条件。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维修和保养工作。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并负责清理场地，恢复原状。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本租约的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.3违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体数额根据双方损失情况协商确定。第八条争议解决8.1本租约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租约未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本租约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园土地使用权证明3.乙方经营范围的相关资质证明4.租赁物现状图片5.租赁物保险单6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方在租赁期内从事违法经营活动。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按约定进行维修和保养。5.乙方未将租赁物交还给甲方，或未清理场地，恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营或使用的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约行为：指租赁双方在履行合同过程中，违反合同约定的事实行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.遇到租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.遇到经营范围争议：乙方应确保经营活动符合约定范围，如有疑问可咨询专业人士或与甲方沟通。4.遇到维修和保养责任分歧：双方应按照合同约定承担相应的维修和保养责任，如无约定，可协商解决。5.遇到保险问题：乙方应按照合同约定办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.果园租赁给他人进行