查封房产转让合同范本

查封房产转让合同范本合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方名下的房产（以下简称“房产”）已被查封，为确保交易的合法性和有效性，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.房产位于____________________，不动产权证号：________________。2.房产面积为________________平方米，建筑结构为________________。3.房产用途为________________，土地使用权类型为________________。4.甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方名下房产。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、过户及交付1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。3.房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。四、合同的生效、终止和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.在乙方支付完毕全部转让款后，本合同不可撤销、不可变更。3.如因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括但不限于房产不动产权证书、房产平面图、查封证明等。3.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：____年____月____日1.房产不动产权证书复印件2.房产平面图3.查封证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________第三方担保方（以下简称“丙方”）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方名下的房产（以下简称“房产”）已被查封，为确保交易的合法性和有效性，甲乙双方经充分协商，并得到丙方担保，达成以下协议：一、房产描述1.房产位于____________________，不动产权证号：________________。2.房产面积为________________平方米，建筑结构为________________。3.房产用途为________________，土地使用权类型为________________。4.甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方名下房产。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、过户及交付1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。3.房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。四、甲方权益保障1.丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。如乙方未按约定支付转让款，丙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供财产抵押、质押等。3.甲方在合同履行过程中遭受的损失，有权向丙方追偿。五、乙方的违约及限制条款1.乙方应按约定时间支付转让款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。2.乙方不得以任何理由拒绝过户或拒绝接收房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、合同的生效、终止和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时丙方同意承担保证责任。2.在乙方支付完毕全部转让款后，本合同不可撤销、不可变更。3.如因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件包括但不限于房产不动产权证书、房产平面图、查封证明等。3.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：____年____月____日1.房产不动产权证书复印件2.房产平面图3.查封证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件7.银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房产转让过程中的利益得到有效维护。丙方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任，增加了甲方在交易中的安全感。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，防止乙方违约，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________第三方担保方（以下简称“丙方”）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方名下的房产（以下简称“房产”）已被查封，为确保交易的合法性和有效性，甲乙双方经充分协商，并得到丙方担保，达成以下协议：一、房产描述1.房产位于____________________，不动产权证号：________________。2.房产面积为________________平方米，建筑结构为________________。3.房产用途为________________，土地使用权类型为________________。4.甲方承诺，房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方名下房产。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、过户及交付1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。3.房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。四、乙方权益保障1.丙方作为第三方担保方，对乙方的权益承担连带保证责任。如甲方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供财产抵押、质押等。3.乙方在合同履行过程中遭受的损失，有权向丙方追偿。五、甲方的违约及限制条款1.甲方应按约定时间将房产过户至乙方名下，如逾期过户，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。2.甲方不得以任何理由拒绝过户或拒绝交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、合同的生效、终止和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时丙方同意承担保证责任。2.在甲方履行完毕过户手续后，本合同不可撤销、不可变更。3.如因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件包括但不限于房产不动产权证书、房产平面图、查封证明等。3.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________