旧房翻新装修合同书模板

旧房翻新装修合同书模板

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方旧房翻新装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：旧房翻新装修工程

2.工程地点：_____________________

3.工程范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等（具体详见附件一：工程范围及内容清单）

4.工程期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止

5.工程质量：达到国家及行业相关标准（具体详见附件二：质量标准）

二、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

3.乙方应在每次付款前向甲方提供相应的发票。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供符合施工要求的场地，并确保施工期间的水电供应；

（2）按合同约定及时支付工程款项；

（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；

（4）在工程竣工后组织验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定及附件一的要求进行施工，确保工程质量；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全；

（3）及时向甲方报告工程进度，并在工程变更时及时通知甲方；

（4）工程竣工后，负责清理施工现场，确保环境整洁。

四、工程变更

1.工程变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定；

2.因变更导致工程量增减的，双方应根据实际情况重新协商确定合同价款；

3.工程变更导致的工期延长，双方应协商确定新的竣工日期。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前三日通知甲方组织验收；

2.甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期视为默认验收合格；

3.验收合格后，双方签署验收报告，作为工程竣工的依据。

六、质量保证

1.本工程质保期为工程竣工验收合格之日起一年；

2.质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏；

3.非乙方施工原因造成的损坏，乙方不承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金；

2.乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（业主）：_____________________

授权代表签字：_____________________

联系电话：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

授权代表签字：_____________________

联系电话：_____________________

日期：__