简单建筑施工合同模板

简单建筑施工合同模板合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的施工建设事项达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程周期：自合同签订之日起至____年__月__日。二、甲方权利义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施。2.2甲方应按照约定时间支付工程进度款及尾款。2.3甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。2.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反相关法规进行施工。三、乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求进行施工。3.2乙方应保证施工安全，防止事故发生，确保施工人员的人身安全。3.3乙方应按照甲方提供的场地、水电等基础设施进行施工。3.4乙方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。四、工程价款及支付方式4.1双方确认，本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。五、工程验收及保修5.1工程完成后，甲方应组织验收。双方确认工程质量达到约定的标准，予以验收。5.2验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定的进度、质量完成工程，应按照逾期部分工程价款的__%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程内容（1）室内墙面、地面、天花板装修；（2）水电线路改造；（3）厨卫设备安装；（4）家具安装；（5）其他双方约定的装修项目。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准完成工程。第二条工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工。2.2乙方应确保工程质量，不得使用假冒伪劣材料，工程完成后应保证室内空气质量符合国家标准。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限，保修期限自工程验收合格之日起计算。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为本工程合同总额的0.5%。3.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，否则乙方有权暂停施工。如甲方逾期支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的日利率为0.05%。第四条工程价款4.1本工程合同总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后3日内，支付工程总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总额的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总额的20%；（4）剩余的20%作为质量保修金，工程保修期满后无质量问题，予以退还。第五条合同的解除和终止5.1任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.2工程验收不合格，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保修期满之日终止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程设计方案及施工图纸一、附件列表：1.甲方提供的施工场地、水电等基础设施的相关文件。2.乙方资质证明文件。3.工程设计图纸及相关技术资料。4.工程预算明细表。5.工程进度计划表。6.施工安全措施及应急预案。7.质量保证书。8.发票及支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定完成工程进度或质量未达到约定标准，视为违约。3.甲方要求乙方违反国家法律法规进行施工，乙方有权拒绝，并视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定提供保修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，具有签订合同的权利和义务。2.乙方：指具备相应资质的建筑施工企业，具有签订合同的权利和义务。3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。4.尾款：指工程完成后，甲方支付给乙方的剩余款项。5.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定提供的一定期限内的维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增加或减少：解决办法：双方协商调整工程量和工程价款。2.甲方未按约定时间支付工程进度款：解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付，否则乙方有权暂停施工。3.乙方施工质量不符合约定：解决办法：甲方有权要求乙方及时整改，直至达到约定质量标准。4.工程验收不合格：解决办法：乙方应按照甲方要求整改，直至验收合格。5.发生安全事故：解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业之间的建筑施工合同。2.适用于各类房屋建筑、装修、维修等施工项目。3.适用于甲方对乙方施工质量、进度有明确要求的场景。4.适用于乙方具备相应施工能力和资质的场景。一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算表4.材料明细表5.施工进度计划6.质量保修书7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付进度款：指甲方未按照本合同约定的付款时间支付相应款项。2.乙方延期施工：指乙方未按照双方约定的工期完成工程。3.工程质量不合格：指工程验收时，工程质量未达到本合同约定的质量标准。4.乙方使用假冒伪劣材料：指乙方在施工过程中使用违反国家标准的材料。5.甲方未按约定提供施工条件：指甲方未按照合同约定，为乙方施工提供必要的条件。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担合同义务的一方。2.乙方：指具备相关装修资质，承担施工义务的一方。3.工程：指甲方房屋的装修改造项目。4.工期：指双方约定的完成工程的时间。5.工程质量：指工程满足使用要求及标准的情况。6.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付进度款：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付进度款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法要求甲方支付违约金。2.乙方延期施工：乙方应与甲方沟通，说明延期原因，并尽快完成工程。如乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金。3.工程质量不合格：甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。如乙方仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方使用假冒伪劣材料：甲方有权要求乙方更换材料，并支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定提供施工条件：乙方应与甲方沟通，要求其提供必要的施工条件。如甲方仍不提供，乙方有权暂停施工，并依法要求甲方支付