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文档简介
房屋承建合同科研中心协议合同编号:__________房屋承建合同科研中心协议1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________第二条合同价格与支付2.1双方确认,工程的总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程价款。付款节点及金额如下:(1)工程开工后七个工作日内,甲方支付工程总造价的__________%;(2)工程进度达到__________%时,甲方支付工程总造价的__________%;(3)工程竣工并经验收合格后,甲方支付工程总造价的__________%;(4)剩余款项在工程交付使用后七个工作日内支付。2.3乙方应向甲方提供合法有效的税务等票据。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照双方约定的工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程安全、环保、节能要求。3.3工程竣工后,乙方应负责组织验收,并承担工程质量保修责任。第四条工程进度与交付4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,确保工程按时交付。4.2乙方应提前七个工作日将工程进度报告甲方,甲方有权对工程进度进行监督和检查。4.3工程经验收合格后,乙方应在约定的交付日期将工程交付甲方使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方逾期交付工程的,应按照逾期交付部分工程价款的__________%向甲方支付逾期违约金。5.3甲方逾期支付工程价款的,应按照逾期支付部分工程价款的__________%向乙方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并交付使用后终止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋承建合同科研中心协议2.设计文件和施工图纸3.工程进度报告4.验收报告5.税务等票据二、违约行为及认定:1.违反工程质量标准,导致工程质量不符合要求的,视为违约。2.未能按照约定的工程进度计划进行施工,导致工程逾期交付的,视为违约。3.未能按照约定时间支付工程价款的,视为违约。4.违反本合同其他约定的,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋承建合同:指甲方委托乙方承建房屋工程,明确双方权利义务的协议。2.工程:指房屋重建、改建或扩建等项目。3.合同价格:指双方约定的工程总造价。4.付款节点:指双方约定的支付工程价款的时间节点。5.工程质量保修:指乙方对竣工后的工程质量承担一定期限的保修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方支付逾期违约金。2.工程质量问题:乙方应按照约定进行整改,直至符合质量要求。3.支付纠纷:双方应按照约定履行支付义务,如有争议可通过协商解决。4.合同履行过程中发生争议:通过友好协商解决,协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有房产,希望对房产进行重建、改建或扩建。2.乙方具有相应的建筑资质和技术能力,愿意承建工程。3.双方就工程的质量、进度、价格等达
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