无证二手房销售合同范本

无证二手房销售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______（如有），土地使用权证号_______（如有）。1.2甲方保证对上述房屋享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前，办理完房屋过户手续并将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.付款凭证复印件5.房屋过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的交易提供担保和服务，确保甲乙双方按照约定履行各自的权益。1.2丙方应根据甲方的要求，对乙方进行资信审查，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。1.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方办理相关手续，确保交易的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方保证对上述房屋享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.4甲方应获得丙方提供的担保和服务，确保乙方的支付义务得到履行。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。3.2乙方应于____年__月__日前，办理完房屋过户手续并将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3如乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的____%。3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权请求丙方介入解决，并要求乙方承担违约责任。第四条丙方权益及责任4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方进行资信审查，并承担审查结果的责任。4.2丙方应提供专业的咨询和建议，确保交易的合法性和顺利进行。4.3丙方应对乙方的支付义务进行监督，确保乙方按照约定履行合同。4.4如乙方未能按约定时间支付房款，丙方应按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.付款凭证复印件5.房屋过户相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公平、安全的交易环境，确保甲乙双方按照约定履行各自的权益。丙方作为第三方主体，具有专业的知识和经验，能够提供资信审查、专业咨询和监督支付等服务，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地监督乙方的支付义务，降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方可以利用丙方的专业知识和经验，获得更好的交易建议和服务，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将其名下位于_______市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保和服务，确保甲乙双方按照约定履行各自的权益，现经甲乙双方协商，并与丙方达成一致，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的交易提供担保和服务，确保甲乙双方按照约定履行各自的权益。1.2丙方应根据乙方的要求，对甲方进行资信审查，确保甲方具备出售房屋的权利和能力。1.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，协助乙方和甲方办理相关手续，确保交易的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定支付房价款。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3乙方应于____年__月__日前，办理完房屋过户手续并将房屋所有权证办理至乙方名下。2.4乙方应获得丙方提供的担保和服务，确保甲方的履行义务得到保障。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证对上述房屋享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.4如甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的____%。3.5甲方如违反本合同的约定，乙方有权请求丙方介入解决，并要求甲方承担违约责任。第四条丙方权益及责任4.1丙方应按照乙方的要求，对甲方进行资信审查，并承担审查结果的责任。4.2丙方应提供专业的咨询和建议，确保交易的合法性和顺利进行。4.3丙方应对甲方的履行义务进行监督，确保甲方按照约定履行合同。4.4如甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，丙方应按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.付款凭证复印件5.房屋过户相关文件乙方为主导的目的和意义在于确