简易建筑工程施工合同

简易建筑工程施工合同合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1双方确认，乙方承担本工程的施工任务，合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工方案和工程进度要求，确保工程按期完成。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。3.3工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余价款。3.4乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的比例退还甲方已支付的价款。五、违约责任5.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定的工期、质量要求完成工程，甲方有权按照合同约定扣除质量保证金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.简易建筑工程设计图纸2.施工方案及相关技术资料3.工程预算明细表4.施工合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工条件或影响施工进度未按约定接受工程验收或延迟支付剩余价款2.乙方违约行为：未按约定工期完成工程工程质量不符合约定标准未按约定遵守安全生产规定，导致安全事故3.违约行为的认定：甲方未按约定时间支付价款，乙方可以催告甲方支付，并有权根据逾期支付的天数按日计算违约金。甲方未按约定提供施工条件或影响施工进度，乙方有权要求甲方履行合同约定或索赔因此造成的损失。乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方在合理期限内完成工程，并有权按逾期完成的天数按日计算违约金。工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并有权要求乙方承担因质量问题导致的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目的业主，具备项目建设的权利和能力。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额。4.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方预留的一部分价款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。甲方应按约定提供施工条件，确保工程顺利进行。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，确保工程质量符合约定标准。甲方应在验收过程中认真检查，发现问题及时要求乙方整改。3.支付问题：甲方应按约定时间支付价款，避免逾期支付。乙方应提供等额的发票，确保甲方顺利进行支付。4.合同变更或解除：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更或解除部分的内容。根据变更或解除部分的比例，双方互相退还已支付的价款