房屋打包出售合同范本

房屋打包出售合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就卖方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给买方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条房屋交易价格2.1双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应在签订本合同时，向卖方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2买方应在本合同签订后__________日内，按照约定向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证，所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，没有重大质量问题。4.2买方在接收房屋后，如发现质量问题，应及时通知卖方。卖方应在接到通知后__________日内，负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2买方逾期支付房价的，每逾期一日，应支付应付房价的__________%作为滞纳金。5.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付买方人民币__________元作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片（注：以上内容仅为范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋打包出售及物业管理服务合同甲方（房屋所有者）：乙方（购买方）：丙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲方作为房屋的所有者，乙方作为购买方，丙方作为物业管理公司，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应在签订本合同时，向卖方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应在本合同签订后__________日内，按照约定向甲方支付房价。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。3.2乙方应在本合同签订后__________日内，按照约定向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条物业管理服务内容及费用4.1丙方作为物业管理公司，应提供包括但不限于房屋维护、环境卫生、公共设施管理等服务。4.2物业管理费用为每月人民币__________元，乙方应在每月第一天支付当月物业管理费。4.3乙方如逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1乙方承诺，在购买房屋后，不得以任何理由要求甲方承担与房屋有关的一切费用，包括但不限于物业费、维修费等。5.2丙方应保证物业管理服务的质量和标准，如因丙方原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.3甲方有权监督丙方的物业管理服务，并提出合理化建议。丙方应在接到甲方建议后__________日内，给予答复并采取改进措施。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如逾期支付房价的，每逾期一日，应支付应付房价的__________%作为违约金。6.2乙方如在购买房屋后，未经甲方同意，擅自进行拆改、出租或转让的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。6.3乙方如违反本合同其他约定的，应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金。第七条丙方责任及限制条款7.1丙方应按照合同约定，提供物业管理服务，并保证服务质量。7.2丙方如未能按照合同约定提供服务的，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。7.3丙方如未经甲方同意，擅自改变物业管理服务内容的，甲方有权要求丙方恢复原状，并支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、物业管理服务内容等。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证2.房屋平面图3.物业管理服务内容（注：以上内容仅为范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让及经营管理合同甲方（股权所有者）：乙方（股权受让方）：丙方（经营管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》以及其他有关法律法规的规定，甲方作为股权的所有者，乙方作为股权的受让方，丙方作为经营管理公司，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并由丙方提供经营管理服务事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权对应的公司名称为__________，注册地位于__________，营业执照号为__________。1.2甲方持有的股权比例为__________%，股权对应的出资已完全实缴。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方同意，本次转让的股权总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签订后__________日内，按照约定向甲方支付股权转让价款。第三条股权交付及工商变更3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将股权交付给乙方。交付时，股权应符合本合同约定的现状。3.2乙方应在本合同签订后__________日内，按照约定向工商行政管理部门申请办理股权变更手续。3.3股权变更费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条经营管理服务内容及费用4.1丙方作为经营管理公司，应提供包括但不限于公司运营管理、员工管理、财务管理等服务。4.2经营管理费用为每月人民币__________元，乙方应在每月第一天支付当月经营管理费。4.3乙方如逾期支付经营管理费的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。第五条乙方权益保障5.1甲方承诺，在股权转让后，不得以任何理由要求乙方承担与公司有关的一切费用，包括但不限于经营管理费、税费等。5.2丙方应保证经营管理服务的质量和标准，如因丙方原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。5.3乙方有权监督丙方的经营管理服务，并提出合理化建议。丙方应在接到乙方建议后__________日内，给予答复并采取改进措施。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如逾期交付股权的，每逾期一日，应支付应付股权转让价的__________%作为违约金。6.2甲方如在股权转让后，未经乙方同意，擅自参与公司经营管理或转让股权的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为本次股权转让价的__________%。6.3甲方如违反本合同其他约定的，应承担相应法律责任，并向乙方支付违约金。第七条丙方责任及限制条款7.1丙方应按照合同约定，提供经营管理服务，并保证服务质量。7.2丙方如未能按照合同约定提供服务的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金。7.3丙方如未经乙方同意，擅自改变经营管理服务内容的，乙方有权要求丙方恢复原状，并支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三