地下一层购买协议

地下一层购买协议合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有地下一层的所有权，并愿意将其出售；乙方愿意购买甲方所拥有的地下一层，双方经充分协商，达成如下协议：第一条购买标的乙方购买甲方的地下一层，位于________________（具体位置），总面积为____平方米。第二条购买价格双方确认，地下一层的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条支付方式1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（￥____元）；2.剩余款项人民币____元整（￥____元），乙方应按照甲方指定的时间、方式支付；3.甲方应按照约定时间、方式向乙方交付地下一层。第四条交付及验收1.甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方交付地下一层；2.乙方应对地下一层进行验收，如不符合约定，甲方应承担相应的违约责任；3.验收合格后，乙方应支付剩余款项。第五条权利和义务1.甲方应保证地下一层的权属清晰，无任何法律纠纷；2.甲方应协助乙方办理相关产权转移手续；3.乙方应按照约定时间、方式支付购买款项；4.乙方应合理使用地下一层，不得擅自改变其用途。第六条违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任；2.甲方未按约定时间、方式交付地下一层，乙方有权要求甲方支付违约金；3.乙方未按约定时间、方式支付购买款项，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.地下一层所有权证明文件2.地下一层详细位置图3.地下一层面积测量报告4.购买价格支付凭证5.产权转移手续相关文件6.甲方资质证明文件7.乙方支付信誉证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付地下一层，属于违约行为。2.乙方未按约定时间、方式支付购买款项，属于违约行为。3.甲方未保证地下一层权属清晰，导致法律纠纷，属于违约行为。4.乙方擅自改变地下一层用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.定金：合同一方为确保合同履行而预先支付给对方一定数额的金钱。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.所有权：所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。4.产权转移手续：将不动产的所有权依法过户至另一方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付地下一层，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购买款项，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.地下一层权属发生纠纷，甲方应提供相关证据证明所有权，必要时可依法进行诉讼。4.乙方擅自改变地下一层用途，甲方可以要求乙方恢复原状，或依法追求其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为地下一层所有权人，愿意出售。2.乙方为购买方，愿意购买地下一层。3.双方达