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文档简介
期房出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其期房出租给乙方使用,乙方承租甲方期房事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金,租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定账户。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。3.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。5.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。6.2在合同有效期内,甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如因特殊情况需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面协议。第七条争议解决7.1双方在签订合同时,应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2双方在履行合同过程中产生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲方应在本合同签订后,向乙方出示房屋所有权证等相关证明材料。8.2乙方应按照合同约定使用房屋,不得转租、转借给他人。8.3甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保乙方人身及财产安全。8.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________1.房屋所有权证等相关证明材料2.房屋设施使用说明3.房屋钥匙交付记录4.押金退还确认书5.租金支付记录第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其期房出租给乙方使用,乙方承租甲方期房事宜,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3丙方作为担保方,对乙方履行合同提供担保。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金,租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3丙方对乙方的租金支付行为提供担保,确保乙方按时支付租金。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。3.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方对乙方履行合同提供担保,确保乙方按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。第四条甲方权益保障4.1甲方应在本合同签订后,向乙方出示房屋所有权证等相关证明材料。4.2甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保乙方人身及财产安全。4.3甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况。4.4甲方对乙方违反合同的行为享有追究法律责任的权利。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为逾期租金的1%。5.2乙方转租、转借房屋的,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金标准为一个月租金。5.3乙方未按照合同约定使用和保管房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期间内不得改变房屋结构,不得进行违法活动。第六条担保方的责任与义务6.1丙方作为担保方,应对乙方的租金支付行为提供担保。6.2如乙方逾期支付租金,丙方应在接到甲方通知后五个工作日内履行担保责任,确保乙方按时支付租金。6.3如乙方违反合同约定,丙方应在接到甲方通知后五个工作日内履行担保责任,确保乙方履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1双方在签订合同时,应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2双方在履行合同过程中产生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障,确保乙方履行合同约定的义务。8.2丙方的担保作用降低了甲方在租赁过程中的风险,保障了甲方的权益。8.3第三方主体的介入使得合同的履行更加有保障,有利于维护甲方的合法权益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1通过本合同,甲方能够更好地保护自身的权益,确保乙方按照合同约定使用和保管房屋。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款,能够对乙方进行有效的约束,降低租赁过程中的风险。9.3本合同体现了甲方对乙方履行合同的严格要求,有利于维护甲方的合法权益。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________丙方(签字/盖章):__________日期:__________1.房屋所有权证等相关证明材料2.房屋设施使用说明第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(服务提供商):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其期房出租给乙方使用,乙方承租甲方期房事宜,并丙方提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3丙方作为服务提供商,为乙方提供装修、家具配置等相关服务。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金,租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3丙方对乙方的租金支付行为提供服务,确保乙方按时支付租金。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。3.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3丙方对乙方履行合同提供服务,确保乙方按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。4.2乙方有权要求丙方提供装修、家具配置等相关服务。4.3乙方有权在合同约定范围内对房屋进行改造和装修。4.4乙方对房屋及附属设施享有正常的维修权利。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付房屋的,应支付违约金,违约金标准为一个月租金。5.2甲方未按照合同约定提供相关服务的,应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方正常使用和保管房屋及附属设施的权利。5.4甲方不得随意提高租金标准或提前解除合同。第六条服务提供商的职责与义务6.1丙方应按照合同约定提供装修、家具配置等相关服务。6.2丙方应确保服务质量,满足乙方的合理要求。6.3丙方应对乙方的隐私和个人信息保密。6.4丙方应在合同约定范围内协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。第七条争议解决7.1双方在签订合同时,应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2双方在履行合同过程中产生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条乙方权益为主导的目的和意义8.1通过本合同,乙方能够更好地保护自身的权益,确保甲方按照合同约定交付房屋并提供相关服务。8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款,能够对甲方进行有效的约束,降低租赁过程中的风险。8.3本合同体现了乙方对甲方履行合同的严格要求,有利于维护乙方的合法权益。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1本合同强调乙方权益的保护,使甲方在履行合同过程中受到
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