购房授权委托书模板范本

购房授权委托书模板范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代表甲方办理购房事宜，包括但不限于：（1）查阅房产相关文件；（2）与房产出卖方进行谈判；（3）签署购房合同及相关文件；（4）办理贷款事宜；（5）办理房产过户手续；（6）办理房产登记手续；（7）处理与购房事宜相关的其他事项。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自超越授权范围。如乙方确需超越授权范围，应事先征得甲方的书面同意。第二条授权期限2.1本委托书的授权期限为自签署之日起至购房事宜办理完毕之日止。2.2如购房事宜因不可抗力或其他意外原因未能在授权期限内办理完毕，双方可协商延长授权期限。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，乙方应对在办理购房事宜过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密。3.2乙方违反本条保密义务的，应承担相应的违约责任。第四条费用和报酬4.1乙方在办理购房事宜过程中所发生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由甲方承担。4.2乙方应按甲方的要求，向甲方开具合法的发票。4.3甲方应按约定向乙方支付报酬，具体报酬金额和支付方式由双方另行协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致购房事宜无法办理或造成对方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1本委托书签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规。6.2双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________（签名）（签名）一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.授权委托书模板5.购房合同及相关文件6.贷款合同及相关文件7.房产过户手续相关文件8.房产登记手续相关文件9.费用和报酬的支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未在授权范围内行事，超越授权范围行事未征得甲方书面同意。2.乙方未按约定时间完成购房事宜，且无正当理由。3.乙方未依法向甲方披露相关信息或泄露甲方商业秘密。4.甲方未按约定支付报酬或费用。5.甲方未按约定提供必要的信息和材料，导致购房事宜无法办理。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方委托乙方代为办理购房事宜的书面文件。2.购房事宜：是指购买房产的相关手续和交易活动。3.授权范围：是指甲方授权乙方办理购房事宜的权限和范围。4.保密义务：是指乙方对在办理购房事宜过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密的义务。5.违约责任：是指合同一方违反合同规定，需要承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到授权范围不明确的问题，双方应重新协商明确授权范围，并签订书面文件。2.如乙方未按约定时间完成购房事宜，甲方可以与乙方协商延长授权期限或解除委托书，并要求乙方退还已支付的报酬。3.如乙方泄露甲方信息或商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.如甲方未按约定支付报酬或费用，乙方可以要求甲方支付，并有权解除委托书。5.如甲方未按约定提供必要信息和材料，乙方可以要求甲方提供，并有权解除委托书。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因无法亲自办理购房事宜，委托乙方代为办理。2.甲方对购房事宜不熟悉，希望通过委托乙方来办理。3.乙方具有购房经验和专业知识