房屋回迁安置协议书

房屋回迁安置协议书合同编号：__________房屋回迁安置协议书甲方：__________身份证号：__________地址：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________第一条安置房基本信息1.1安置房位于__________，房屋产权证号：__________。1.2安置房建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3安置房户型为__________，房屋结构为__________。1.4安置房产权性质为__________。第二条安置房交付及办理手续2.1乙方应在本协议签订后__________日内，将安置房交付给甲方。2.2甲方应按本协议约定，向乙方支付购房款及办理相关手续。2.3甲方应在安置房交付后__________日内，办理完毕产权过户手续，将安置房所有权转让给甲方。第三条购房款支付（1）本协议签订后__________日内，支付人民币__________元作为定金。（2）甲方应在安置房交付后__________日内，支付剩余购房款，即人民币__________元。3.2甲方未按照本协议约定支付购房款的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。第四条交付条件及标准（1）安置房主体结构工程质量合格。（2）安置房内部装修符合国家相关标准。（3）水、电、燃气、供暖等基础设施齐全并正常使用。（1）质量问题：包括但不限于主体结构质量、装修质量等。（2）权利瑕疵：包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的__________%。5.2甲方未按照本协议约定支付购房款的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本协议约定交付安置房的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.原房屋所有权证复印件4.安置房产权证复印件5.购房款支付凭证6.安置房交付确认书7.质量保修书8.装修标准说明书9.水、电、燃气、供暖等基础设施使用合同10.其他相关法律法规规定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定支付购房款的，视为违约。2.乙方未按照协议约定交付安置房的，视为违约。3.甲方未按照协议约定办理产权过户手续的，视为违约。4.乙方提供的安置房存在质量问题或权利瑕疵的，视为违约。5.双方未按照协议约定履行义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原房屋的所有权人。2.乙方：指提供安置房并进行回迁安置的当事人。3.购房款：指甲方按照协议约定支付给乙方的安置房购买价格。4.安置房：指乙方提供给甲方进行回迁安置的房屋。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。6.产权过户手续：指甲方将安置房的产权转让给自己的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付购房款：乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定交付安置房：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。3.安置房存在质量问题或权利瑕疵：乙方应负责修复或解决，并承担相应责任。4.产权过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。5.遇到法律法规变化：双方应及时调整协议内容，确保协议合法有效。五、所有应用场景：1.城市规划需要拆除原房屋，提供安置房进行回迁安置。2.甲方拥有原房屋合法所