土地看管合同范本

土地看管合同范本合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产一块（以下简称“土地”），乙方愿意承担对该土地的看管工作，为确保双方的权利和义务得到明确，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于_______市_______区（县）_______街道_______号，宗地编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2土地用途为_______，土地使用权类型为_______。第二条乙方义务2.1乙方承担对甲方土地的看管工作，包括但不限于看管、巡查、维护、保障土地的安全和完整。2.2乙方应当确保土地上的建筑物、设施和植被等得到妥善保护，防止他人非法侵占、损坏或破坏。2.3乙方发现土地上有违法行为或其他安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要的措施予以制止或消除。第三条甲方义务3.1甲方应当按照约定向乙方支付土地看管费用，具体费用双方协商确定为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方不得干涉乙方正常履行看管职责，应当给予乙方必要的支持与配合。3.3甲方应当在合同签订后_______日内，向乙方支付第一个月的土地看管费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2若乙方未按约定履行看管职责，导致甲方土地受到损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.土地基本情况说明书3.乙方看管工作计划和应急预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监管机构”）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产一块（以下简称“土地”），乙方愿意承担对该土地的看管工作，甲方为确保双方的权利和义务得到明确，并引入第三方监管机构以保障合同的履行和甲方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对乙方履行合同情况进行监督和管理，确保乙方按照约定履行看管职责。1.2监管机构应定期对乙方的工作进行评估，确保乙方的工作质量符合甲方的要求。1.3监管机构在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方进行整改，并在必要时向甲方报告。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照指定的方式、标准和时间履行看管职责。2.2甲方有权要求乙方提供看管工作的相关报告和资料，以便甲方了解土地看管情况。2.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。2.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整看管费用，具体费用双方协商确定。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应当按照约定履行看管职责，保护土地及土地上的建筑物、设施和植被等不受损害。3.2乙方应遵守相关的法律法规，不得利用土地进行任何非法活动。3.3乙方在合同期限内，不得将合同权利和义务转让给第三方，除非经过甲方书面同意。3.4乙方在合同期限内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第四条合同期限和终止4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如甲方不再需要乙方提供看管服务，可以书面形式通知乙方终止合同。4.3在合同终止后，乙方应立即停止看管工作，并将土地及土地上的建筑物、设施和植被等交还给甲方。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日第三方监管机构（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.土地基本情况说明书3.乙方看管工作计划和应急预案第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管机构，对乙方履行合同情况进行监督和管理，确保乙方按照约定履行看管职责，保障甲方的权益。同时，第三方监管机构可以作为公正的第三方，在甲乙双方出现争议时进行调解，减少纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方有权要求乙方按照指定的方式、标准和时间履行看管职责，有权要求乙方提供看管工作的相关报告和资料，有权在发现乙方有违约行为时要求乙方进行整改并支付违约金。通过这些权利的设定，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监管机构”）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产一块（以下简称“土地”），乙方愿意承担对该土地的看管工作，甲方为确保双方的权利和义务得到明确，并引入第三方监管机构以保障合同的履行和乙方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对甲方履行合同情况进行监督和管理，确保甲方按照约定履行看管职责。1.2监管机构应定期对甲方的工作进行评估，确保甲方的工作质量符合乙方的要求。1.3监管机构在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方进行整改，并在必要时向乙方报告。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按照指定的方式、标准和时间履行看管职责。2.2乙方有权要求甲方提供看管工作的相关报告和资料，以便乙方了解土地看管情况。2.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即整改，并有权要求甲方支付违约金。2.4乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整看管费用，具体费用双方协商确定。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应当按照约定履行看管职责，保护土地及土地上的建筑物、设施和植被等不受损害。3.2甲方应遵守相关的法律法规，不得利用土地进行任何非法活动。3.3甲方在合同期限内，不得将合同权利和义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。3.4甲方在合同期限内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第四条合同期限和终止4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如乙方不再需要甲方提供看管服务，可以书面形式通知甲方终止合同。4.3在合同终止后，甲方应立即停止看管工作，并将土地及土地上的建筑物、设施和植被等交还给乙方。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日第三方监管机构（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.土地基本情况说明书3.甲方看管工作计划和应急预案乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和义务，确保乙方在合同履行过程中的主导地位。乙方有权要求甲方按照指定的方式、标准和时间履行看管职责，有权要求甲方提