商铺返租合同范本

商铺返租合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺面积：[请填写商铺面积]平方米。1.2商铺位置：[请填写商铺所在位置]1.3租赁期限：自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金标准为：[请填写租金标准]，租金共计：[请填写租金总额]。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式，按月支付租金。第三条返租及支付方式3.1甲方承诺在租赁期限内，按月向乙方支付返租金额：[请填写返租金额]。3.2返租金额的支付方式与租金支付方式相同。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。4.2合同变更或解除不影响双方的权利和义务，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请填写百分比]。5.2甲乙双方因违反法律法规、政策导致合同无法履行或合同被撤销、无效的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]商铺返租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺。同时，甲方引入第三方作为合作方，共同参与商铺的运营和管理。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺面积：[请填写商铺面积]平方米。1.2商铺位置：[请填写商铺所在位置]1.3租赁期限：自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金标准为：[请填写租金标准]，租金共计：[请填写租金总额]。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式，按月支付租金。第三条返租及支付方式3.1甲方承诺在租赁期限内，按月向乙方支付返租金额：[请填写返租金额]。3.2返租金额的支付方式与租金支付方式相同。第四条甲方权益保障4.1乙方同意将商铺的运营和管理权交给甲方和第三方共同负责。4.2甲方和第三方应共同制定运营策略，并确保商铺的正常运营。4.3甲方有权对商铺进行装修、改造和升级，但需提前通知乙方，并在合同中约定相关条款。4.4甲方有权决定商铺的经营范围和业态，但需遵守相关法律法规和政策。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请填写百分比]。5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。5.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的合法权益。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为合作方，应协助甲方对商铺进行运营和管理。6.2第三方应按照甲方的要求，提供相关服务和支持，并确保商铺的正常运营。6.3第三方应对商铺内的安全、消防、卫生等方面负责，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]第三方（合作方）：[请填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[请填写第三方代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入本合同，旨在协助甲方对商铺进行运营和管理，提升商铺的经营效益和品牌形象。第三方具有丰富的运营经验和资源，能够为甲方提供专业化的服务和支持，确保商铺的正常运营。同时，第三方作为独立的主体，能够对乙方的行为进行监督和管理，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和运营方，主导本合同的签订和履行。甲方拥有商铺的所有权和经营管理权，有权决定商铺的经营范围和业态，并对商铺的装修、改造和升级进行决策。甲方通过引入第三方作为合作方，共同参与商铺的运营和管理，旨在提升商铺的经营效益和品牌形象，实现商铺的长期稳定发展。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]商业物业租赁及管理合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（管理方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写商业物业地址]的商业物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该物业。同时，乙方引入第三方作为物业的管理方，共同参与物业的运营和管理。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业租赁基本情况1.1物业面积：[请填写物业面积]平方米。1.2物业位置：[请填写物业所在位置]1.3租赁期限：自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金标准为：[请填写租金标准]，租金共计：[请填写租金总额]。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式，按月支付租金。第三条管理及服务费用3.1第三方作为物业的管理方，应负责物业的日常管理和维护工作。3.2第三方应提供包括但不限于清洁、安保、维修等服务，并确保物业的正常运营。3.3乙方应按照第三方制定的服务费用标准，支付相关费用。第四条乙方权益保障4.1甲方同意将物业的运营和管理权交给乙方和第三方共同负责。4.2乙方和第三方应共同制定运营策略，并确保物业的正常运营。4.3乙方有权对物业进行装修、改造和升级，但需提前通知甲方，并在合同中约定相关条款。4.4乙方有权决定物业的经营范围和业态，但需遵守相关法律法规和政策。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自变更物业的使用目的或转让物业所有权。5.2甲方应在租赁期限内保证物业的权属清晰，不得出现任何权属纠纷。5.3甲方不得干预乙方和第三方的正常运营和管理活动。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为物业的管理方，应按照乙方的要求，提供相关服务和支持，并确保物业的正常运营。6.2第三方应对物业内的安全、消防、卫生等方面负责，并承担相应的法律责任。6.3第三方应协助乙方对物业进行运营和管理，并提供必要的专业建议。第七条争议解决7.1乙甲双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]第三方（管理方）：[请填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[请填写第三方代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.商业物业所有权证明文件2.商业物业租赁合同3.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和运营方，主导本合同的签订和履行。乙方拥有物业的租赁权和经营管理权，有权决定物业的经营范围和业态，并对物业的装修、改