2024消防维保合同模板1

编号：__________2024消防维保合同模板1甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024消防维保合同模板1合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二章：消防设施维护保养范围2.1消防设施列表2.2维护保养内容2.3维护保养周期第三章：服务费用3.1费用计算方式3.2支付方式及时间3.3费用调整机制第四章：服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3延长合同期限的条件第五章：服务质量及标准5.1维护保养质量标准5.2售后服务响应时间5.3服务质量评估第六章：保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七章：合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3履行地点和方式第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3适用法律第十章：合同的变更、解除和终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件第十一章：合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同的续签第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2广告宣传12.3第三方责任第十三章：附件13.1消防设施维护保养计划13.2费用明细表13.3服务记录表第十四章：签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章页合同编号202401第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：__________地址：__________1.2乙方名称：__________地址：__________1.3合同术语定义1.3.1消防设施：指用于火灾预防、灭火和应急疏散的建筑消防系统及设备。1.3.2维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、调试、更换损坏零部件等活动，以保持设施正常运行。1.3.3服务期限：指本合同规定的乙方提供服务的有效期限。第二章：消防设施维护保养范围2.1消防设施列表2.1.1自动喷水灭火系统2.1.2火灾报警系统2.1.3防烟排烟系统2.1.4室内外消火栓系统2.1.5灭火器及消防栓箱2.1.6其他消防设施：__________2.2维护保养内容2.2.1定期检查各消防设施设备运行状况2.2.2定期更换损坏的部件2.2.3定期清洁、调试消防设施2.2.4对消防设施进行必要的改造升级2.2.5提供消防设施的运行维护技术指导2.3维护保养周期2.3.1每月对消防设施进行一次全面检查2.3.2每季度对消防设施进行一次维护保养2.3.3每年对消防设施进行一次全面检测第三章：服务费用3.1费用计算方式3.1.1维护保养费用按消防设施的种类和数量计算3.1.2费用包括材料费、人工费、交通费等3.2支付方式及时间3.2.1甲方按合同约定的周期支付乙方服务费用3.2.2乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付3.3费用调整机制3.3.1合同执行期间，如遇政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整费用第四章：服务期限4.1合同开始日期：__________4.2合同结束日期：__________4.3延长合同期限的条件4.3.1双方协商一致4.3.2甲方提前一个月通知乙方第五章：服务质量及标准5.1维护保养质量标准5.1.1消防设施应保持正常运行5.1.2维护保养记录应详细完整5.2售后服务响应时间5.2.1乙方接到甲方报修通知后，应在4小时内作出响应5.2.2紧急情况下的响应时间双方协商确定5.3服务质量评估5.3.1甲方每年对乙方服务质量进行评估5.3.2乙方提供相关资料，配合甲方进行评估第六章：保密条款6.1保密信息范围6.1.1合同内容及相关谈判资料6.1.2甲方业务秘密及商业秘密6.2保密期限6.2.1合同终止后，保密信息仍需保密6.2.2保密期限由双方协商确定6.3违约责任6.3.1泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任6.3.2泄露保密信息给对方造成重大损失的，应承担违约金责任第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应支付滞纳金8.1.2甲方未按约定提供维护保养条件的，应承担相应责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间提供服务的，应支付违约金8.2.2乙方维护保养质量不符合约定的，应承担相应责任8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接损失8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接损失第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决9.1.2无法协商解决的，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.2仲裁机构9.2.1甲方所在地仲裁委员会9.2.2仲裁语言为中文9.3适用法律9.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律第十章：合同的变更、解除和终止10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容书面确认10.2解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2解除合同书面确认10.3终止条件10.3.1合同到期10.3.2双方协商一致终止第十一章：合同的效力11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经甲方审批通过11.2合同无效条件11.2.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益11.2.2一方未履行合同义务，导致合同无法履行11.3合同的续签11.3.1双方在合同到期前一个月书面提出续签意向11.3.2双方在新合同上签字盖章第十二章：其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任12.2广告宣传12.2.1乙方不得在未经甲方同意的情况下使用甲方名称和标志进行广告宣传12.2.2乙方如违反上述规定，甲方有权要求乙方停止侵权行为并承担相应责任12.3第三方责任12.3.1因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任12.3.2双方应及时通知对方第三方责任的情况第十三章：附件13.1消防设施维护保养计划13.2费用明细表13.3服务记录表第十四章：签订日期及签字盖章14.1签订日期：__________14.2签字盖章页甲方签字：__________日期：__________乙方签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方在维护保养过程中使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。如乙方未经甲方同意使用其他供应商，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，以确保服务质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和记录。1.3甲方变更要求甲方如因特殊情况需要变更合同约定的服务内容或周期，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后10天内给出回应，并根据甲方要求调整服务计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供专业的技术支持，确保甲方消防设施的正常运行。如甲方在使用过程中遇到问题，乙方应在24小时内给予解答和指导。2.2乙方培训义务乙方应定期对甲方相关人员开展消防设施操作和维护培训，确保甲方人员具备基本的消防知识和技能。2.3乙方紧急响应如消防设施出现紧急故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内派员到达现场进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付。3.3第三方中介更换如甲方或乙方对中介的服务不满意，双方可协商一致更换中介。更换中介时，应签署书面协议，并明确新中介的职责和费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施维护保养计划2.费用明细表3.服务记录表4.甲方所在地仲裁委员会仲裁规则5.甲方审批通过的合同书面证明6.乙方维护保养质量标准说明7.双方签字盖章的续签意向书8.不可抗力情况证明文件9.甲方指定的供应商名单10.甲方人员培训记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：指甲方未按合同约定的时间和金额支付乙方服务费用。2.甲方未按约定提供维护保养条件：指甲方未提供合同约定的维护保养场所、设备、资料等条件。3.乙方未按约定时间提供服务：指乙方未在合同约定的时间内完成维护保养服务。4.乙方维护保养质量不符合约定：指乙方提供的维护保养服务未达到合同约定的质量标准。5.违约方应承担因违约给对方造成的直接损失：指违约方需赔偿对方因违约直接遭受的损失。6.违约方应承担因违约给对方造成的间接损失：指违约方需赔偿对方因违约间接遭受的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、调试、更换损坏零部件等活动，以保持设施正常运行。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.适用法律：指合同双方约定用以解决合同争议的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维护保养过程中出现技术问题：及时与乙方沟通，乙方应派专业技术人员进行解决。2.甲方未支付服务费用：甲方应及时支付费用，否则乙方有权暂停服务。3.乙方服务不符合质量标准：