临时物业托管合同范本

临时物业托管合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写物业地址]的业主，拥有该物业的合法使用权和处置权，并因特殊情况需将该物业委托给乙方进行临时托管；乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条款和条件，对甲方所述物业进行临时托管。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条托管物业基本情况1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业用途：[填写物业主要用途]第二条托管期限本合同自双方签字之日起生效，至[填写具体日期]止。托管期限届满后，双方如需继续托管，应签订新的托管合同。第三条托管费用3.1乙方应按照甲方指定的标准和要求，对托管物业进行妥善管理。托管费用为人民币[填写具体金额]，按[填写支付周期，如“月”、“季”等]支付一次。3.2乙方逾期支付托管费用的，应按应付托管费用总额的[填写具体比例]支付滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应保证托管物业的安全和完整，确保物业内的公共设施设备正常运行。4.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行必要的维护和保养。4.3乙方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付托管费用。5.2甲方有权对乙方托管情况进行监督，并提出合理化建议。5.3甲方不得擅自提前解除合同，除非乙方严重违反合同约定。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定保管好物业，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件，如物业权属证明、物业托管标准等]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写物业地址]的业主，拥有该物业的合法使用权和处置权，并因特殊情况需将该物业委托给乙方进行临时托管；乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条款和条件，对甲方所述物业进行临时托管。同时，甲方引入第三方主体，旨在通过第三方的专业服务，进一步提升物业托管质量和效率。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方主体应根据甲方和乙方的要求，提供专业化的物业托管服务咨询和建议。1.2第三方主体应监督乙方履行托管合同的情况，确保乙方按照约定标准提供服务。1.3第三方主体应协助甲方和乙方解决托管过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。第二条托管期限本合同自双方签字之日起生效，至[填写具体日期]止。托管期限届满后，双方如需继续托管，应签订新的托管合同。第三条托管费用和支付方式3.1乙方应按照甲方指定的标准和要求，对托管物业进行妥善管理。托管费用为人民币[填写具体金额]，按[填写支付周期，如“月”、“季”等]支付一次。3.2甲方应根据第三方主体的建议，确定乙方的托管费用支付标准和方式。3.3乙方逾期支付托管费用的，应按应付托管费用总额的[填写具体比例]支付滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应保证托管物业的安全和完整，确保物业内的公共设施设备正常运行。4.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行必要的维护和保养。4.3乙方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付托管费用。5.2甲方有权对乙方托管情况进行监督，并提出合理化建议。5.3甲方不得擅自提前解除合同，除非乙方严重违反合同约定。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定保管好物业，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方对物业拥有最终决策权，包括物业的出售、出租、抵押等。7.2甲方有权根据物业托管情况，调整乙方的托管费用支付标准和方式。7.3甲方有权提前解除合同，但应提前通知乙方并支付违约金。第八条第三方主体的违约及限制条款8.1第三方主体未按照约定提供专业服务，导致甲方或乙方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。8.2第三方主体不得利用其在托管过程中的地位，谋取不正当利益。8.3第三方主体应按照甲方的要求，定期向甲方报告托管情况。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同附件包括：[列出附件，如物业权属证明、物业托管标准等]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业化的服务，提升物业托管的质量和效率，同时为甲方提供更多的权益保障。在本合同中，甲方的权益主导，确保了甲方在物业托管过程中的决策权和利益最大化。通过明确乙方的义务和违约责任，以及第三方主体的监督和协助，甲方权益得到了充分保障。本合同的目的是为了确保甲方物业的安全、完整和有效管理，同时通过专业的第三方主体，提升物业的价值和收益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写物业地址]的业主，拥有该物业的合法使用权和处置权，并因特殊情况需将该物业委托给乙方进行临时托管；乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条款和条件，对甲方所述物业进行临时托管。同时，乙方引入第三方主体，旨在通过第三方的专业服务，进一步提升物业托管质量和效率。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方主体应根据乙方和甲方的要求，提供专业化的物业托管服务咨询和建议。1.2第三方主体应监督甲方履行托管合同的情况，确保甲方按照约定标准提供服务。1.3第三方主体应协助乙方和甲方解决托管过程中出现的问题，维护乙方的合法权益。第二条托管期限本合同自双方签字之日起生效，至[填写具体日期]止。托管期限届满后，双方如需继续托管，应签订新的托管合同。第三条托管费用和支付方式3.1甲方应按照乙方指定的标准和要求，对托管物业进行妥善管理。托管费用为人民币[填写具体金额]，按[填写支付周期，如“月”、“季”等]支付一次。3.2甲方应根据第三方主体的建议，确定乙方的托管费用支付标准和方式。3.3甲方逾期支付托管费用的，应按应付托管费用总额的[填写具体比例]支付滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证托管物业的安全和完整，确保物业内的公共设施设备正常运行。4.2甲方应按照乙方的要求，对物业进行必要的维护和保养。4.3甲方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付托管费用。5.2乙方有权对甲方托管情况进行监督，并提出合理化建议。5.3乙方不得擅自提前解除合同，除非甲方严重违反合同约定。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定保管好物业，导致物业损失或损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方的主导权益7.1乙方对物业拥有最终决策权，包括物业的出售、出租、抵押等。7.2乙方有权根据物业托管情况，调整甲方的托管费用支付标准和方式。7.3乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方并支付违约金。第八条第三方主体的违约及限制条款8.1第三方主体未按照约定提供专业服务，导致乙方或甲方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。8.2第三方主体不得利用其在托管过程中的地位，谋取不正当利益。8.3第三方主体应按照乙方的要求，定期向乙方报告托管情况。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同附件包括：[列出附件，如物业权属证明、物业托管标准等]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第