商业租用地合同范本

商业租用地合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米的商业用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商业用地，并按约定支付租金及履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地1.1甲方同意出租土地，乙方同意承租。土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]，土地性质为[商业用地/其他用地]。1.2乙方租赁该土地用于[用途]，如需改变土地用途，应取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用和经营租赁土地。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。4.3乙方应负责租赁土地及附属设施的维护、管理和维修，确保其安全、整洁、正常使用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权。5.2甲方应负责租赁土地的地籍管理、规划审批等相关手续。5.3甲方应对租赁土地进行必要的绿化、照明、安全等设施建设和维护。第六条合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如一方确有特殊情况需变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期][其他相关文件，如土地使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米的商业用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商业用地，并按约定支付租金及履行相关义务；丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，并确保乙方的商业活动合法合规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地1.1甲方同意出租土地，乙方同意承租。土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]，土地性质为[商业用地/其他用地]。1.2乙方租赁该土地用于[用途]，如需改变土地用途，应取得甲方书面同意。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为甲乙双方的第三方商业运营管理机构，应负责整个商业用地的运营管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等服务。2.2丙方应确保乙方的商业活动合法合规，如乙方有任何违法行为，丙方应承担相应的法律责任。2.3丙方应协助甲方对乙方进行租金的收取，并按约定比例支付给甲方。2.4丙方在运营管理过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用甲乙双方的土地进行任何违法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[金额]元/月。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营租赁土地。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。5.3乙方应负责租赁土地及附属设施的维护、管理和维修，确保其安全、整洁、正常使用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权。6.2甲方应负责租赁土地的地籍管理、规划审批等相关手续。6.3甲方应对租赁土地进行必要的绿化、照明、安全等设施建设和维护。6.4甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并有权要求乙方和丙方承担违约责任。第七条丙方的违约及限制条款7.1丙方如未能履行其合同义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.2丙方如未按约定支付租金给甲方，甲方有权要求丙方支付应付租金的滞纳金。7.3丙方如利用甲乙双方的土地进行违法活动，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（盖章）：______________日期：[签字日期][其他相关文件，如土地使用权证、规划许可证等]总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商业运营管理服务，确保乙方的商业活动合法合规，同时协助甲方对乙方进行租金的收取。通过丙方的介入，甲方能够更好地行使其权利，保障其利益，同时也能够对乙方进行更有效的监督，确保乙方的经营活动符合甲方的期望。此外，丙方的介入还能够为甲方提供更多的商业运营管理经验和技术支持，提升甲方的商业价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[面积]平方米的商业用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商业用地，并按约定支付租金及履行相关义务；丙方作为专业商业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，并确保甲方的土地得到有效利用和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地1.1甲方同意出租土地，乙方同意承租。土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]，土地性质为[商业用地/其他用地]。1.2乙方租赁该土地用于[用途]，如需改变土地用途，应取得甲方书面同意。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为甲乙双方的第三方商业运营管理机构，应负责整个商业用地的运营管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等服务。2.2丙方应确保甲方的土地得到有效利用和管理，如因丙方原因导致土地未得到有效利用，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.3丙方应协助乙方进行商业活动的开展，并提供必要的技术支持和咨询服务。2.4丙方在运营管理过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用甲乙双方的土地进行任何违法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[金额]元/月。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营租赁土地。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。5.3乙方应负责租赁土地及附属设施的维护、管理和维修，确保其安全、整洁、正常使用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权。6.2甲方应负责租赁土地的地籍管理、规划审批等相关手续。6.3甲方应对租赁土地进行必要的绿化、照明、安全等设施建设和维护。6.4甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并有权要求乙方和丙方承担违约责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未能履行其合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方如未按约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付应付租金的滞纳金。7.3甲方如利用乙方租赁的土地进行违法活动，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（盖章）：______________