商场租凭转让合同范本

商场租凭转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的租赁权及租赁物转让给乙方一事，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________商场的租赁权及租赁物（具体详见附件1）转让给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付转让费人民币____元（大写：_________________________元整）。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。3.2在租赁期限内，因租赁物正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损耗，由乙方负责维修或赔偿。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同约定的违约金为：转让费的____%或租金的____倍，以较高者为准。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日附件1：租赁物清单序号名称数量备注1.__________________2.__________________3.__________________（注：附件1中请详细列明租赁物的名称、数量及备注等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的租赁权及租赁物转让给乙方，丙方提供相关服务及保障一事，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________商场的租赁权及租赁物（具体详见附件1）转让给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条丙方的义务及责任2.1丙方作为独立的第三方，承诺为甲方和乙方提供合法、合规的服务，保障甲乙双方的合法权益。2.2丙方应负责协调甲乙双方在租赁期限内产生的纠纷，协助解决租赁过程中的问题。2.3丙方应确保甲乙双方在租赁期限内能够顺利履行合同，提供必要的协助和支持。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付转让费人民币____元（大写：_________________________元整）。第四条甲方权益保障4.1丙方应确保甲方在租赁期限内能够享有租赁物的所有权和使用权。4.2丙方应保证甲方的租金收入稳定，如因乙方违约导致租金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应在租赁期限内负责维护租赁物的合法权益，确保租赁物不受侵犯。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的____%。5.2乙方如未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方如在租赁期限内提前解除或变更合同，应支付违约金，违约金标准为转让费的____%或租金的____倍，以较高者为准。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2丙方作为第三方，应协助甲乙双方解决争议，如争议涉及丙方责任的，丙方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年____月____日附件1：租赁物清单序号名称数量备注1.__________________2.__________________3.__________________（注：附件1中请详细列明租赁物的名称、数量及备注等信息）总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供合法、合规的服务，保障甲乙双方的合法权益，协调解决租赁过程中的问题，确保租赁合同的顺利履行。在本合同中，以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务。第三方主体的介入，有助于维护合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的租赁权及租赁物转让给乙方，丙方提供相关服务及保障一事，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________商场的租赁权及租赁物（具体详见附件1）转让给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条丙方的义务及责任2.1丙方作为独立的第三方，承诺为乙方提供合法、合规的服务，保障乙方的合法权益。2.2丙方应负责协调甲乙双方在租赁期限内产生的纠纷，协助解决租赁过程中的问题。2.3丙方应确保甲乙双方在租赁期限内能够顺利履行合同，提供必要的协助和支持。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付转让费人民币____元（大写：_________________________元整）。第四条乙方权益保障4.1丙方应确保乙方在租赁期限内能够享有租赁物的使用权和受益权。4.2丙方应保证乙方的租金收入稳定，如因甲方违约导致租金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应在租赁期限内负责维护租赁物的合法权益，确保租赁物不受侵犯。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的____%。5.2甲方如未按约定提供租赁物，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方如在租赁期限内提前解除或变更合同，应支付违约金，违约金标准为转让费的____%或租金的____倍，以较高者为准。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2丙方作为第三方，应协助甲乙双方解决争议，如争议涉及丙方责任的，丙方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年____月____日附件1：租赁物清单序号名称数量备注1.__________________2.__________________3.__________________（注：附件1中请详细列明租赁物的名称、数量及备注等信息）总结：乙方为主导的目的和