出售 海边 平房合同范本

出售海边平房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________卖方：__________（以下简称“卖方”）买方：__________（以下简称“买方”）根据中华人民共和国合同法的相关规定，经双方友好协商，就卖方将其海边平房出售给买方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________省/市/区/街道，房屋门牌号为：__________。1.2房屋类型为：平房，建筑结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.3房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.4房屋现状：__________（完好/需维修/其他__________）。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权及土地使用权转移至买方名下。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由双方承担。具体税费金额以实际发生为准。3.3房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。6.2附件的的真实性、有效性由卖方负责，若因附件存在瑕疵导致合同无法履行，卖方应承担相应责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方经友好协商，为确保甲方权益，特引入第三方作为履约保证，就甲方将其海边平房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________省/市/区/街道，房屋门牌号为：__________。1.2房屋类型为：平房，建筑结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.3房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.4房屋现状：__________（完好/需维修/其他__________）。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应保证房款的支付安全，若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。第三条第三方主体职责3.1第三方作为履约保证，应确保乙方履行合同约定的义务。3.2第三方应监督乙方按期支付房款，若乙方违约，第三方有权直接从其保证资金中扣除相应款项支付给甲方。3.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方追加担保或调整担保金额。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方立即采取措施，保障甲方权益。4.4甲方在房屋过户过程中，如遇到任何困难，有权要求第三方协助解决。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按期支付房款，应支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的____%。5.2乙方如未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3乙方如在房屋过户过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切费用。5.4乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________通过引入第三方作为履约保证，甲方在本次房屋交易中的权益得到了更加充分的保障。第三方主体的介入，既增加了乙方的违约成本，又为甲方提供了更多的权利保障，有助于确保合同顺利履行。同时，第三方主体的存在，也有利于维护交易的安全性和稳定性，减少了交易风险。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，充分体现了甲方权益的保护和优先，同时也兼顾了乙方和第三方的利益。这种合同模式的意义在于，通过明确各方的权利和义务，确保合同的顺利履行，降低交易风险，维护交易安全。对于甲方而言，这种模式有助于确保其在海边平房出售过程中的权益得到充分保障，提升交易的可靠性。对于乙方而言，这种模式则要求其严格遵守合同约定，按期履行支付义务，确保交易顺利进行。对于第三方而言，其作为履约保证，有责任监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受损害。总的来说，这种合同模式有助于各方之间的信任建立，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方经友好协商，为确保乙方权益，特引入第三方作为履约保证，就乙方租赁甲方海边平房一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________省/市/区/街道，房屋门牌号为：__________。1.2房屋类型为：平房，建筑结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.3房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.4房屋现状：__________（完好/需维修/其他__________）。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，本次租赁的房屋租赁期限为：__________个月，自__________之日起至__________日止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币：__________元整（大写：__________元整）/月。2.3乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，支付首月租金。第三条第三方主体职责3.1第三方作为履约保证，应确保甲方履行合同约定的义务。3.2第三方应监督甲方按期交付房屋，若甲方违约，第三方有权直接从其保证资金中扣除相应款项支付给乙方。3.3第三方应协助乙方办理入住手续，确保乙方权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方追加担保或调整担保金额。4.3乙方在租赁过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方立即采取措施，保障乙方权益。4.4乙方在租赁期间，如遇到任何困难，有权要求第三方协助解决。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按期交付房屋，应支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。5.2甲方如未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.3甲方如在租赁期间出现违约行为，乙方有权要求第三方采取措施，保障乙方权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________通过引入第三方作为履约保证，乙方在本次房屋租赁过程中的权益得到了更加充分的保障。第三方主体的介入，既增加了甲方的违约成本，又为乙方提供了更多的权利保障，有助于确保合同顺利履行。同时，第三方主体的存在，也有利于维护交易的安全性和稳定性，减少了交易风险。总结来说，第三方主体+乙方权益主导的合同模式，充分体现了乙方权益的保护和优先，同时也兼顾了甲方和第三方的利益。