个人二手商铺出租合同范本

个人二手商铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有商铺所有权的个人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体地址]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺现状：[描述商铺的现状，如是否经过装修等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间商铺内的其他一切费用，包括但不限于网络费、电话费、税费等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填入比例]。6.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并承担因迁离所产生的一切费用。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（担保方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有商铺所有权的个人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体地址]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺现状：[描述商铺的现状，如是否经过装修等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间商铺内的其他一切费用，包括但不限于网络费、电话费、税费等。第五条甲方权益保障5.1乙方同意在租赁期间，若商铺发生所有权纠纷或其他影响甲方权益的情况，应立即通知甲方，并协助甲方处理。5.2乙方不得擅自将商铺转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。5.3乙方在租赁期间应保持商铺的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方履行合同约定的义务。6.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填入比例]。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并承担因迁离所产生的一切费用。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行能力和合同的顺利执行。丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中更加安心，减少了合同风险。同时，本合同中增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如商铺所有权纠纷的处理、乙方不得擅自转租等，进一步保护了甲方的权益。乙方违约及限制条款的增加，使得乙方在租赁期间必须严格遵守合同约定，如违反约定，将承担违约责任，从而保障了甲方的利益。在争议解决方面，本合同明确了适用法律和争议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（担保方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有商铺所有权的个人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体地址]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺现状：[描述商铺的现状，如是否经过装修等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间商铺内的其他一切费用，包括但不限于网络费、电话费、税费等。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在租赁期间，若商铺发生所有权纠纷或其他影响乙方权益的情况，应立即通知乙方，并协助乙方处理。5.2甲方不得擅自将商铺转租给第三方，如甲方需转租，应事先征得乙方的书面同意。5.3甲方在租赁期间应保持商铺的良好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，应对甲方在租赁期间的行为负责，确保甲方履行合同约定的义务。6.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填入比例]。7.2本合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求迁离商铺，并承担因迁离所产生的一切费用。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体