租房合同补充装修协议书(2024版)

编号：__________租房合同补充装修协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租房合同补充装修协议书(2024版)合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、装修范围与标准2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料三、装修费用3.1装修费用预算3.2装修费用支付方式3.3装修费用结算四、装修时间4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修延期五、双方责任与义务5.1出租方的责任与义务5.2承租方的责任与义务六、装修质量与验收6.1装修质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理七、装修后的房屋使用权7.1房屋使用权归属7.2使用期间的维护与管理7.3使用期满后的处理八、合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决途径十、违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任十一、合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、其他约定12.1物业管理12.2水电费用12.3网络、燃气等配套设施十三、合同的附录13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3相关法律法规十四、合同附件14.1房屋租赁合同14.2出租方与承租方身份证明14.3装修工程预算表14.4装修工程进度表14.5验收报告合同编号_________一、前言1.2合同目的：明确双方在房屋装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行。1.3合同适用范围：本协议适用于甲方与乙方之间的房屋租赁装修事宜。二、装修范围与标准2.1装修范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造、厨房装修等。2.2装修标准：按照甲方提供的装修设计方案执行，符合国家相关装修规范及标准。2.3装修材料：甲方提供装修材料清单，乙方负责采购并保证材料质量。三、装修费用3.1装修费用预算：双方确认的装修预算为人民币【金额】元，包括但不限于装修材料费、施工费、设计费等。3.2装修费用支付方式：乙方按照装修进度分阶段支付装修费用，具体支付方式双方协商确定。3.3装修费用结算：装修工程完成后，甲方应向乙方提供完整的装修费用结算清单。四、装修时间4.1装修开始时间：自合同签订之日起【天数】日内开始装修。4.2装修结束时间：按照装修进度及双方约定，预计【天数】日内完成装修工程。4.3装修延期：如遇不可抗力等因素导致装修延期，双方可协商调整装修时间。五、双方责任与义务5.1出租方的责任与义务：5.1.1提供符合租赁合同要求的房屋及设施；5.1.2协助乙方办理装修相关手续；5.1.3履行合同约定的其他义务。5.2承租方的责任与义务：5.2.1按照约定支付装修费用；5.2.2按照装修设计方案进行装修，并保证装修质量；5.2.3履行合同约定的其他义务。六、装修质量与验收6.1装修质量标准：装修工程应符合国家相关法律法规及装修标准。6.2验收程序：装修工程完成后，乙方组织验收，甲方予以配合。验收不合格的，乙方有权要求整改。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方按照约定进行整改，直至符合装修质量标准。七、装修后的房屋使用权7.1房屋使用权归属：装修后的房屋使用权归乙方所有，租赁合同约定的租赁期限内，乙方有权使用该房屋。7.2使用期间的维护与管理：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与管理。7.3使用期满后的处理：租赁期满后，乙方应按照约定将房屋恢复原状，如需续租，应重新签订租赁合同。八、合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。8.2合同解除条件：8.2.1甲乙双方协商一致解除合同；8.2.2乙方未按照约定支付装修费用，甲方有权解除合同；8.2.3一方明确表示不履行合同主要义务，对方有权解除合同；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订，并由双方签字或盖章确认。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径：双方同意选择【仲裁委员会名称】进行仲裁。十、违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。十一、合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满，乙方按照约定将房屋恢复原状，本合同终止。11.3合同解除条件：详见本合同第八章。十二、其他约定12.1物业管理：装修期间，物业公司管理费用由乙方承担。12.2水电费用：装修期间的水电费用由乙方承担。12.3网络、燃气等配套设施：甲方负责协调解决装修期间的网络、燃气等配套设施问题。十三、合同的附录13.1装修设计方案：详见附件【设计方案编号】。13.2装修材料清单：详见附件【材料清单编号】。13.3相关法律法规：本合同的签订和履行，遵守中华人民共和国相关法律法规。十四、合同附件14.1房屋租赁合同：详见附件【租赁合同编号】。14.2出租方与承租方身份证明：详见附件【身份证明编号】。14.3装修工程预算表：详见附件【预算表编号】。14.4装修工程进度表：详见附件【进度表编号】。14.5验收报告：详见附件【验收报告编号】。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责协调物业、邻居等相关方，确保装修工程顺利进行。甲方应提前向物业管理部门申报装修工程，并遵守相关规定，确保装修期间不影响邻居正常生活。1.2甲方提供装修设计方案，并在合同中明确装修标准和要求。甲方应保证装修设计方案的合理性和可行性，并提供详细的装修施工图。1.3甲方负责监督装修工程的施工质量和进度。甲方应定期到现场检查装修工程的质量、进度和安全，确保工程按约定进行。1.4甲方应提供装修材料，并保证材料质量。甲方应按照合同约定提供装修材料，并提供材料合格证明和相关质保书。1.5甲方应承担装修期间的税费和其他相关费用。甲方应负责支付装修工程所需的税费和其他相关费用，包括但不限于施工许可证费用、垃圾清运费用等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方按照甲方提供的装修设计方案进行装修，并按照约定时间完成装修工程。乙方应严格按照甲方的要求进行装修，确保装修质量、进度和安全。2.2乙方负责采购装修材料，并保证材料质量。乙方应按照甲方提供的材料清单和标准采购装修材料，并提供材料合格证明和相关质保书。2.3乙方应负责装修工程的安全和现场管理。乙方应确保装修工程的安全，并负责现场的清洁和秩序维护。2.4乙方应承担装修期间的税费和其他相关费用。乙方应负责支付装修工程所需的税费和其他相关费用，包括但不限于施工许可证费用、垃圾清运费用等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介负责协调甲方和乙方，协助办理装修相关手续。第三方中介应积极协助甲方和乙方办理装修手续，并提供必要的咨询和支持。3.2第三方中介负责监督装修工程的施工质量和进度。第三方中介应定期到现场检查装修工程的质量、进度和安全，并确保工程按约定进行。3.3第三方中介应提供装修设计方案，并明确装修标准和要求。第三方中介应根据甲方和乙方的要求，提供合理的装修设计方案，并明确装修标准和要求。3.4第三方中介应承担装修期间的税费和其他相关费用。第三方中介应负责支付装修工程所需的税费和其他相关费用，包括但不限于施工许可证费用、垃圾清运费用等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修设计方案3.装修材料清单4.装修工程预算表5.装修工程进度表6.验收报告7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.物业管理部门相关规定10.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供装修设计方案或设计方案不符合约定；未按约定提供装修材料或材料质量不符合标准；未按约定监督装修工程质量、进度和安全；未按约定承担装修期间的税费和其他相关费用。2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程；未按约定采购装修材料或材料质量不符合标准；未按约定负责装修工程的安全和现场管理；未按约定承担装修期间的税费和其他相关费用。3.第三方中介违约行为：未按约定协调甲方和乙方，协助办理装修相关手续；未按约定监督装修工程的施工质量和进度；未按约定提供装修设计方案或设计方案不符合约定；未按约定承担装修期间的税费和其他相关费用。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。2.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法定责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金等。3.装修设计方案：指双方约定的装修工程的设计方案，包括设计图纸、效果图等。4.装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材等。5.装修工程预算表：指双方约定的装修工程的预算表，包括工程总价、材料费用等。6.装修工程进度表：指双方约定的装修工程的进度表，包括施工阶段、完成时间等。7.验收报告：指装修工程完成后，由乙方提交的验收报告，包括工程质量、不符合项等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：原因：设计方案调整、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：双方协商调整装修进度，延长合同履行期限。2.装修质量问题：原因：施工工艺不当、材料质量不合格、设计不合理等。解决办法：乙方负责修复或更换存在质量问题的部分，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.装修费用纠纷：原因：装修工程实际费用超出预算、甲方未按约定支付装修费用等。解决办法：双方协商调整装修费用，或按照合同约定支付装修费用。4.物业管理部门限制：原因：物业管理部门对装修工程有特殊要求或限制。解决办法：双方应遵守物业管理部门的规定，办理相关手续，确保装修工程顺利进行。五、所有应用场景