建筑工程施工分包合同范本(2024版)

编号：__________建筑工程施工分包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工分包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（建设单位）名称及资质1.2乙方（分包单位）名称及资质1.3丙方（监理单位）名称及资质第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同总价及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收第五章：工程进度5.1施工计划5.2进度控制5.3延期违约责任第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七章：施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全验收第八章：环境保护8.1环保措施8.2环保验收8.3环保违约责任第九章：变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3适用法律第十二章：合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3验收标准及方法合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（建设单位）名称及资质：甲方名称为_________，资质证书编号为_________，资质等级为_________。1.2乙方（分包单位）名称及资质：乙方名称为_________，资质证书编号为_________，资质等级为_________。1.3丙方（监理单位）名称及资质：丙方名称为_________，资质证书编号为_________，资质等级为_________。第二章：工程概况2.1工程名称：工程名称为_________。2.2工程地点：工程地点为_________。2.3工程规模：工程规模为_________。2.4工程内容：工程内容包括_________。第三章：合同总价及支付方式3.1合同总价：合同总价为_________元（大写：_________元整）。3.2支付方式：支付方式为_________。3.3支付时间及条件：支付时间为_________，支付条件为_________。第四章：工程质量4.1质量标准：工程质量应达到_________标准。4.2质量控制：乙方应按照甲方提供的技术要求和规范进行施工，并接受丙方的监督和检查。4.3质量验收：工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行质量验收，验收合格后方能交付使用。第五章：工程进度5.1施工计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工计划，并报甲方和丙方批准。5.2进度控制：乙方应按照批准的施工计划进行施工，确保工程按期完成。5.3延期违约责任：乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第六章：材料与设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备。6.2设备供应：甲方负责提供工程所需的全部设备。6.3材料与设备验收：乙方应按照甲方提供的材料和设备清单进行验收，并对验收结果进行签字确认。第八章：环境保护8.1环保措施：乙方应按照国家和地方环保法规的要求，采取有效措施，防止污染环境。8.2环保验收：工程完成后，乙方应向甲方和丙方提交环保验收申请，经环保部门验收合格后方能交付使用。8.3环保违约责任：乙方如因自身原因导致环保问题，应承担相应的违约责任。第九章：变更与调整9.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方协商一致，可对合同进行变更。9.2变更程序：变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3变更费用：变更产生的费用按照双方协商确定的方式承担。第十章：违约责任10.1甲方违约责任：甲方如因自身原因导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：乙方如因自身原因导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。10.3丙方违约责任：丙方如因自身原因导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议提交至合同签订地人民法院解决。11.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第十三章：其他约定13.1保密条款：各方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.2知识产权保护：各方应对工程相关的知识产权予以保护，未经授权使用他方知识产权的，应承担侵权责任。13.3不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行时，各方应按照法律规定和合同约定处理。第十四章：附件14.1工程图纸：附件一：工程图纸（略）14.2技术说明书：附件二：技术说明书（略）14.3验收标准及方法：附件三：验收标准及方法（略）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定分包工程的具体要求和标准：甲方有权根据工程需要，对分包工程的具体要求和标准进行调整。乙方应无条件服从甲方的调整，并按照调整后的要求和标准进行施工。如乙方因自身原因无法满足甲方调整后的要求和标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方的监督和检查权：甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料。甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改，乙方应按照甲方的要求及时整改。3.甲方的变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程进行变更，包括但不限于工程内容、工程量、工程进度等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并按照新的合同内容继续履行合同。如乙方因自身原因无法满足甲方的变更要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工质量和进度保障：乙方应保证施工质量和进度符合合同要求。如乙方因自身原因导致工程质量不达标或工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。甲方有权根据实际情况要求乙方进行整改或支付违约金。2.乙方的材料和设备供应：乙方应保证提供的材料和设备符合合同要求。如乙方提供的材料和设备不合格或存在缺陷，乙方应承担更换、修复或赔偿的责任。甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检验和验收，乙方应无条件配合。3.乙方的安全和环保责任：乙方应严格遵守国家和地方有关施工安全、环保的规定，采取有效措施防止安全事故和环境污染。如乙方因自身原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权利：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同。第三方中介有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督和检查，提供必要的信息和资料。2.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。甲方、乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的费用和支付：第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。甲方、乙方应按照约定支付第三方中介的费用。如甲方、乙方未按约定支付费用，第三方中介有权解除合同，并要求甲方、乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.验收标准及方法4.乙方施工计划5.乙方材料和设备供应清单6.安全环保措施方案7.变更协议8.解除协议9.保密协议10.知识产权保护协议11.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供施工场地、材料、设备等。未按约定支付合同价款。未按约定时间完成审批、验收等手续。2.乙方违约行为：未按约定质量、进度完成工程。提供的材料和设备不合格或存在缺陷。未按约定配合甲方、丙方的监督和检查。3.丙方违约行为：未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题。未按约定时间完成验收、整改等手续。提供虚假报告、资料等。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工分包合同：指甲方将工程的一部分或全部分包给具有相应资质的乙方进行施工，丙方进行监理的合同。2.分包单位：指承担甲方分包工程的施工单位，具有相应资质。3.监理单位：指负责对分包工程的施工过程进行监督、检查和管理的单位，具有相应资质。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任和法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、甲方审批延迟、天气等原因。解决办法：调整施工计划，增派人力物力，提前沟通协商。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：及时整改，更换不合格材料，调整设计方案。3.合同变更：原因：工程需求变更、政策调整等。解决办法：签订书面