地皮订金合同范本

地皮订金合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]地皮订金合同本合同由以下双方签订：鉴于卖方是土地的合法所有者，并愿意出售该土地；买方愿意购买该土地，并同意支付订金，双方达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地用途：第二条订金的支付2.1买方同意在签署本合同时支付订金，金额为土地成交价的[空白处]%，即人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。2.2订金支付方式为：2.3卖方应在收到订金后[空白处]个工作日内，向买方出具收据，并保证在完成土地过户手续后，将订金抵作部分土地成交价。第三条合同的履行3.1卖方应保证其对土地的拥有权，并确保土地能够过户到买方名下。3.2买方应按照合同约定的时间和方式支付土地成交价，并配合卖方完成土地过户手续。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同的约定履行其义务，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还订金。4.2如果买方未能按照本合同的约定履行其义务，卖方有权解除合同，并要求买方双倍返还订金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[空白处]个月。卖方（盖章）：买方（盖章）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地订金合同本合同由以下三方签订：鉴于甲方是土地的合法所有者，并愿意出售该土地；乙方愿意购买该土地，并同意支付订金；丙方作为独立的第三方担保机构，同意为乙方的支付行为提供担保，确保乙方的支付义务得到履行。三方达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地用途：第二条订金的支付2.1乙方同意在签署本合同时支付订金，金额为土地成交价的[空白处]%，即人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。2.2订金支付方式为：2.3丙方作为第三方担保机构，为乙方的支付行为提供担保，确保乙方按时支付订金。如果乙方未能按照约定支付订金，丙方应承担连带支付责任。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证其对土地的拥有权，并确保土地能够过户到乙方名下。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付土地成交价。3.3甲方在合同有效期内享有土地使用权，并有权按照合同约定对土地进行开发和利用。第四条乙方义务及违约限制4.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地成交价。4.2乙方未能按照本合同的约定履行其义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还订金。4.3乙方在合同有效期内不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还订金。第五条丙方义务及违约限制5.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的支付义务得到履行。5.2如果乙方未能按照约定支付订金，丙方应承担连带支付责任。5.3丙方在合同有效期内不得干预甲乙双方的正常交易行为，但有权对乙方的支付行为进行监督。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方在争议解决过程中应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料和担保。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[空白处]个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，对乙方的违约行为进行了限制，并增加了甲方的多种利益条款。第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，降低交易风险，维护甲方的合法权益。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑，有利于甲方在土地交易过程中掌握主动权，确保交易的安全和顺利进行。同时，第三方主体丙方的介入，也为甲方提供了一个更加可靠的交易保障，增加了甲方对交易的信任和信心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋买卖订金合同本合同由以下三方签订：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意支付订金；丙方作为独立的第三方担保机构，同意为甲方的房屋交易提供担保，确保甲方的房屋交易权益得到保障。三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条订金的支付2.1乙方同意在签署本合同时支付订金，金额为房屋成交价的[空白处]%，即人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。2.2订金支付方式为：2.3丙方作为第三方担保机构，为乙方的支付行为提供担保，确保乙方按时支付订金。如果乙方未能按照约定支付订金，丙方应承担连带支付责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定购买甲方房屋。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房屋。3.3乙方在合同有效期内享有房屋使用权，并有权按照合同约定对房屋进行开发和利用。第四条甲方义务及违约限制4.1甲方应保证其对房屋的拥有权，并确保房屋能够过户到乙方名下。4.2甲方未能按照本合同的约定履行其义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还订金。4.3甲方在合同有效期内不得将房屋使用权转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还订金。第五条丙方义务及违约限制5.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方的房屋交易权益得到保障。5.2如果甲方未能按照约定履行其义务，丙方应承担连带责任。5.3丙方在合同有效期内不得干预甲乙双方的正常交易行为，但有权对甲方的履行行为进行监督。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方在争议解决过程中应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料和担保。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[空白处]个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障乙方权益的同时，对甲方的违约行为进行了限制，并增加了乙方的多种利益条款。第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，降低交易风险，维护乙方的合法权益。在此模式下，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑，有利于乙方在房屋交易过程中掌握主动权，确保交易的安全和顺利进行。同时，第三方主体丙方的介入，也为乙方提供了一个更加可靠的交易保障，增加了乙方对交易的信任和信心。相较于甲方为主导的情况，乙方为主导的目的和意义在于更好地保护乙方的权益，使乙方在交易