卖房还用简易合同范本

卖房还用简易合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并由乙方购买该房产；双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产的面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.3房产现状：____________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1甲方保证所述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有权的情况。4.2乙方购买房产后，应自行承担房产的物业管理、维修等费用。4.3如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还已支付的房款。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的10%。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产照片5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第三方（担保方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并由乙方购买该房产；为确保甲方权益，引入第三方担保方作为合同的担保主体，共同签订本合同。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产的面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.3房产现状：____________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。4.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。4.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的利益得到保障。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行监督。5.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付合同约定的房款。5.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款日万分之五。6.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求第三方承担连带责任。6.3乙方在房产过户完成后，应按照本合同约定承担房产的物业管理、维修等费用。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（担保方）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.房产照片6.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保甲方在房产交易过程中的利益得到有效维护。通过引入第三方担保方，增加乙方的违约成本，限制乙方的违约行为，从而保障甲方的权益。在第三方主体+甲方权益主导的合同模式下，甲方作为卖方，在合同履行过程中拥有更多的权利和利益保障，使甲方在房产交易中更具主导地位，确保甲方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第三方（担保方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并由乙方购买该房产；为确保乙方权益，引入第三方担保方作为合同的担保主体，共同签订本合同。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产的面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.3房产现状：____________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。4.2第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。4.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同，确保乙方的利益得到保障。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房产。5.2乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为进行监督。5.3乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付合同约定的房款。5.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房产的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款日万分之五。6.2甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求第三方承担连带责任。6.3甲方应按照本合同约定履行其义务，确保乙方的合法权益得到充分保障。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地有管辖权的人民法院解决。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（担保方）：____________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.房产照片6.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在房产交易过程中得到充分保障。通过引入第