共有人房屋担保合同范本

共有人房屋担保合同范本合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（担保人）：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方为担保债务的履行，同意将其共有的一套房屋抵押给乙方，乙方同意接受该房屋作为甲方债务的担保。第一条合同标的甲方共有房屋一套，位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，以下简称“担保房屋”。第二条债务金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。第三条担保方式甲方同意将担保房屋抵押给乙方，作为借款合同的担保。甲方不转移担保房屋的占有，但将担保房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方保管。第四条债务履行期限甲方应按合同约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还借款本息。还款期限为__________年，自借款之日起计算。第五条担保范围本合同担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第六条担保的实现乙方有权在甲方未按合同约定履行债务的情况下，依法优先受偿担保房屋的价值。甲方逾期还款的，乙方有权依法申请拍卖、变卖担保房屋，以偿还债务。第七条合同的变更和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止合同。3.合同终止后，甲方应办理担保房屋的权属变更手续，将担保房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件归还给甲方。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附加条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件包括：担保房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。甲方（债务人）：__________乙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.担保房屋所有权证2.担保房屋土地使用权证3.其他相关证件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方为担保债务的履行，同意将其共有的一套房屋抵押给乙方，乙方同意接受该房屋作为甲方债务的担保。为确保甲方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，并承担连带保证责任。第一条合同标的甲方共有房屋一套，位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，以下简称“担保房屋”。第二条债务金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。第三条担保方式甲方同意将担保房屋抵押给乙方，作为借款合同的担保。甲方不转移担保房屋的占有，但将担保房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方保管。第四条第三方主体权益1.丙方作为第三方主体，对甲方的债务承担连带保证责任。2.丙方保证在甲方未按合同约定履行债务的情况下，依法优先受偿担保房屋的价值。3.丙方有权依法申请拍卖、变卖担保房屋，以偿还债务。第五条甲方权益保障1.甲方有权要求丙方提供担保，确保债务的履行。2.甲方在债务履行期限内按时还款的，乙方应将担保房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件归还给甲方。3.甲方在债务履行期限内未按时还款的，乙方应通知丙方，丙方有权依法采取措施实现债权。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未按合同约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。2.乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务。3.乙方在合同履行过程中，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置担保房屋。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附加条款1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件包括：担保房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。甲方（债务人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.担保房屋所有权证2.担保房屋土地使用权证3.其他相关证件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体的连带保证责任，增加了甲方债务的担保力度，保障了甲方的权益。在甲方的权益为主导的前提下，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权要求丙方提供担保，确保债务的履行；甲方在债务履行期限内按时还款的，乙方应将担保房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件归还给甲方等。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按合同约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%；乙方在合同履行过程中，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置担保房屋等。总结来说，第三方主体介入以及甲方权益主导的目的是为了确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在债务履行过程中处于更有利的地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方风险。第三方主体的介入，使得甲方债务的担保更加稳固，有利于甲方在资金周转过程中的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让及担保合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，拟将其持有的目标公司__________%的股权转让给乙方，乙方同意受让。为确保乙方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，并承担连带保证责任。第一条股权转让1.甲方同意将其持有的目标公司__________%的股权转让给乙方。2.乙方同意受让甲方持有的目标公司__________%的股权。3.股权转让的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条担保方式1.甲方同意将所持有的目标公司股权作为对本合同项下债务的担保。2.丙方作为第三方主体，对甲方的债务承担连带保证责任。3.在甲方未按合同约定履行债务的情况下，乙方有权依法优先受偿甲方持有的目标公司股权的价值。第三条甲方权益保障1.甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权利瑕疵，保证股权转让的真实性、有效性和合法性。2.甲方应协助乙方办理股权转让相关的工商变更登记手续。3.甲方在股权转让完成后，不得以任何方式干预乙方的正常经营活动。第四条乙方权利条款1.乙方有权按照合同约定受让甲方持有的目标公司股权。2.乙方有权要求甲方提供目标公司股权的真实、完整的法律文件和相关信息。3.乙方在股权转让完成后，享有目标公司股东权益，包括但不限于分红、表决权等。第五条甲方违约及限制条款1.甲方未按合同约定履行债务的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。2.甲方在股权转让完成后，不得以任何方式干预乙方的正常经营活动。3.甲方不得未经乙方同意，转让或设定任何形式的担保物权于所持有的目标公司股权上。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附加条款1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件包括：目标公司股权证明、相关法律文件等。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.目标公司股权证明2.相关法律文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体的连带保证责任，增加了乙方权益的保障。在乙方的权益为主导的前提下，本合同增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如乙方有权要求甲方提供目标公司股权的真实、完整的法律文件和相关信息；乙方在股权转让完成后，享有目标公司股东权益，包括但不限于分红、表决权等。同时，本合同增加了甲方的违约及限制条款，如甲方未按合同约定履行债务的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%；甲方在股权转让完成