房屋铺面出售合同范本

房屋铺面出售合同范本合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋铺面出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋铺面基本情况1.1甲方出售的房屋铺面位于________________，房屋铺面结构为________________，建筑总面积为________________平方米。1.2甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证，证号为________________。第二条房屋铺面出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方拥有的房屋铺面。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币________________元作为定金，剩余款项自本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋铺面过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋铺面交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋铺面的所有权和土地使用权合法有效，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋铺面或存在房屋铺面权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的________________%。5.2乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的________________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋铺面现状照片4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________担保人（以下简称第三方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋铺面出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋铺面基本情况1.1甲方出售的房屋铺面位于________________，房屋铺面结构为________________，建筑总面积为________________平方米。1.2甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证，证号为________________。第二条房屋铺面出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方拥有的房屋铺面。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币________________元作为定金，剩余款项自本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋铺面过户至乙方名下。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，应对乙方的付款义务承担连带责任。第三方保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行付款义务。3.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方提供担保，担保形式为人民币________________元整的现金担保。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。4.2甲方有权要求第三方在乙方违约的情况下履行付款义务。4.3甲方在出售房屋铺面后，有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。4.4甲方有权要求乙方按照合同约定使用和管理房屋铺面，并确保房屋铺面的合法权益不受侵害。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的________________%。5.2乙方未按照约定使用和管理房屋铺面的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在房屋铺面出售后，未经甲方同意，不得将房屋铺面转让、出租或设定抵押。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________第三方（签字/盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋铺面现状照片4.其他重要文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保人，增加了乙方履行合同义务的保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。2.优先保障甲方权益：合同中明确了甲方的权利条款，确保甲方在房屋铺面出售过程中能够按照约定获得房款，并保障甲方对房屋铺面的合法权益。3.限制乙方行为：通过设定乙方违约及限制条款，本合同有效地限制了乙方在房屋铺面出售后的行为，确保房屋铺面的正常使用和管理。4.提高合同的可执行性：第三方担保责任的引入，使合同在履行过程中具有更高的可执行性，有助于维护甲方的合法权益。总之，通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，本合同旨在确保甲方在房屋铺面出售过程中的权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行合理限制，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________汽车购买合同范本合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________担保人（以下简称第三方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的汽车出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条汽车基本情况1.1甲方出售的汽车品牌为________________，型号为________________，车架号为________________。1.2甲方已取得汽车所有权证和行驶证，证号为________________。第二条汽车购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方拥有的汽车。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币________________元作为定金，剩余款项自本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.3乙方支付购车款后，甲方应按照约定将汽车交付给乙方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，应对乙方的购车款支付义务承担连带责任。第三方保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行付款义务。3.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方提供担保，担保形式为人民币________________元整的现金担保。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付汽车。4.2乙方有权要求第三方在乙方违约的情况下履行付款义务。4.3乙方在支付购车款后，有权要求甲方按照约定办理汽车过户手续。4.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供汽车的保修和售后服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付汽车的，应向乙方支付违约金，违约金为购车款的________________%。5.2甲方未按照约定提供汽车保修和售后服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在汽车出售后，未经乙方同意，不得将汽车转让、出租或设定抵押。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________第三方（签字/盖章）：________________签订日期：________________1.汽车所有权证复印件2.行驶证复印件3.汽车现状照片4.其他重要文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保人，增加了甲方履行合同义务的保障，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。2.优先保障乙方权益：合同中明确了乙方的权利条