住房建造合同范本

住房建造合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的土地交由乙方进行住房建造，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[请填写土地位置]的土地（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。乙方同意在甲方土地上建造住房，并按照本合同约定的条款和条件向甲方支付价款。第二条住房建造内容1.住房建造面积：[请填写住房建造面积]平方米；2.住房建造标准：[请填写住房建造标准]；3.住房建造周期：[请填写住房建造周期]个月；4.住房建造质量：[请填写住房建造质量]级。第三条价款及支付方式1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方应向甲方支付土地价款总额为人民币[请填写土地价款总额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款节点分三期向甲方支付土地价款，具体付款节点及金额如下：（1）合同签订之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%；（2）住房奠基仪式之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%；（3）住房竣工交付之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%。3.乙方支付土地价款时，应出具合法有效的付款凭证，甲方予以确认。第四条住房建造要求1.乙方应按照本合同约定的建造内容和标准进行住房建造，并保证住房建造质量符合相关法律法规及行业标准。2.乙方应在住房建造过程中，严格遵守安全生产、环境保护等方面的规定，确保施工安全，保护生态环境。3.乙方应在住房建造完成后，向甲方提供住房相关资料，并办理住房所有权转移登记手续。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供土地或者存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方未按照约定支付土地价款或者存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期]附件：[请根据实际情况列出附件，如土地使用权证、设计图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的土地交由乙方进行住房建造，并同意第三方作为监管及协调主体，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[请填写土地位置]的土地（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。乙方同意在甲方土地上建造住房，并按照本合同约定的条款和条件向甲方支付价款。第三方作为监管及协调主体，负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条第三方主体的职责与权益1.第三方主体应独立公正地履行监管职责，确保乙方按照本合同约定的条款和条件履行建造住房的义务。2.第三方主体有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督，并要求乙方整改不符合合同约定的行为。3.第三方主体在履行监管职责过程中，发现乙方存在违约行为或其他问题的，有权要求乙方及时改正，并向甲方报告。4.第三方主体应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。第三条乙方的义务与限制1.乙方应按照本合同约定的建造内容和标准进行住房建造，并保证住房建造质量符合相关法律法规及行业标准。2.乙方应在住房建造过程中，严格遵守安全生产、环境保护等方面的规定，确保施工安全，保护生态环境。3.乙方应在住房建造完成后，向甲方提供住房相关资料，并办理住房所有权转移登记手续。4.乙方不得擅自变更合同约定的建造内容、标准及周期，否则应承担违约责任。5.乙方应按照本合同约定的付款节点分三期向甲方支付土地价款，具体付款节点及金额如下：（1）合同签订之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%；（2）住房奠基仪式之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%；（3）住房竣工交付之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%。第四条甲方权益保障1.甲方有权按照本合同约定，要求乙方按时支付土地价款。2.甲方有权要求第三方主体监督乙方按照本合同约定的条款和条件履行建造住房的义务。3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为或其他问题的，有权要求第三方主体采取措施维护其合法权益。4.甲方在住房建造完成后，有权要求乙方提供住房相关资料，并办理住房所有权转移登记手续。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供土地或者存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方未按照约定支付土地价款或者存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.第三方主体未按照本合同约定履行监管职责的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期]年。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[请填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]第三方主体代表（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的土地交由乙方进行住房建造，并同意第三方作为监管及协调主体，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[请填写土地位置]的土地（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。乙方同意在甲方土地上建造住房，并按照本合同约定的条款和条件向甲方支付价款。第三方作为监管及协调主体，负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条乙方的权益与义务1.乙方作为土地使用权的受让人，享有土地使用权及其上的房屋所有权。2.乙方应按照本合同约定的建造内容和标准进行住房建造，并保证住房建造质量符合相关法律法规及行业标准。3.乙方应在住房建造过程中，严格遵守安全生产、环境保护等方面的规定，确保施工安全，保护生态环境。4.乙方应在住房建造完成后，向甲方提供住房相关资料，并办理住房所有权转移登记手续。5.乙方有权按照本合同约定，要求甲方按时提供符合约定条件的土地。6.乙方有权要求第三方主体监督甲方按照本合同约定的条款和条件履行其义务。第三条第三方主体的职责与权益1.第三方主体应独立公正地履行监管职责，确保乙方按照本合同约定的条款和条件履行建造住房的义务。2.第三方主体有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督，并要求乙方整改不符合合同约定的行为。3.第三方主体在履行监管职责过程中，发现甲方存在违约行为或其他问题的，有权要求甲方及时改正，并向乙方报告。4.第三方主体应协助乙方和甲方解决合同履行过程中的争议，维护乙方的合法权益。第四条甲方义务与限制1.甲方应按照本合同约定的条款和条件，按时提供符合约定条件的土地。2.甲方不得擅自变更合同约定的建造内容、标准及周期，否则应承担违约责任。3.甲方应按照本合同约定的付款节点分三期向乙方支付土地价款，具体付款节点及金额如下：（1）合同签订之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%；（2）住房奠基仪式之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%；（3）住房竣工交付之日起[请填写付款期限]内，支付土地价款的[请填写比例]%。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供土地或者存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方未按照约定支付土地价款或者存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.第三方主体未按照本合同约定履行监管职责的，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同自