房东跟租客合同

房东跟租客合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.2乙方租赁用途：住宅。1.3甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋及附属设施5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋照片、附属设施清单等。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________签订日期：____年____月____日注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定支付租金和承担违约责任。1.2丙方具备良好的信誉和支付能力，能够为乙方提供履约担保。二、甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.5房屋及附属设施：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。2.6合同的变更和解除：本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.7违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。2.8争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，有义务监督乙方向甲方支付租金，并确保乙方按照约定履行合同义务。3.2丙方应在本合同签订后，向甲方提供一份书面担保，承诺在乙方未能按照约定支付租金或承担违约责任时，由丙方代为支付或承担。3.3丙方在履行担保义务时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金或损失赔偿。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付，并要求乙方支付滞纳金和违约金。4.2乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，并要求丙方承担连带责任。4.3乙方擅自改动房屋结构或从事非法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求丙方承担相应的责任。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入作为第三方担保方，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。5.2丙方的介入可以增加合同的执行力和可靠性，减少甲方在租赁过程中的风险和不确定性。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租方，通过第三方担保方的介入，能够更好地保护自身的权益，确保乙方按照约定支付租金和承担违约责任。6.2甲方为主导本合同的目的在于确保房屋租赁交易的顺利进行，维护双方的合法权益，同时也为丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，负责对甲方履行合同义务进行监督，并确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。1.2丙方具备良好的信誉和支付能力，能够为甲方提供履约担保。二、乙方权益主导2.1乙方租赁房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。乙方保证所提供的租赁用途真实、准确、完整。2.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有权根据实际需要协商确定租金和租赁期限。2.3租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4押金：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。2.5房屋及附属设施：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。2.6合同的变更和解除：本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.7违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。2.8争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，有义务监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。3.2丙方应在本合同签订后，向乙方提供一份书面担保，承诺在甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋或承担违约责任时，由丙方代为承担或修复。3.3丙方在履行担保义务时，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金或损失赔偿。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋的，乙方有权要求丙方代为承担，并要求甲方支付违约金。4.2甲方损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿，并要求丙方承担连带责任。4.3甲方擅自改动房屋结构或从事非法活动的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并要求丙方承担相应的责任。五、乙方