画房租赁合同

画房租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件房屋设施使用说明租金支付明细表（注：本合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）《篇二》合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为担保，保障甲方的权益，现经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条丙方担保责任6.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为担保，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。6.2如乙方未能按期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内按照约定收取租金。7.2甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。7.3甲方有权在租赁期满后按照约定收回房屋。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方如未按期支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2乙方如未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。8.3乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件房屋设施使用说明租金支付明细表（注：本合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）篇二说明：第三方丙方的介入是为了增加甲方权益的保障，丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的赔偿责任，从而确保甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到最大化的保护，通过设定严格的违约条款和丙方的担保责任，确保甲方在租赁过程中能够顺利收取租金，并在租赁期满后顺利收回房屋。《篇三》合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为担保，保障乙方的权益，现经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条丙方担保责任6.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为担保，确保甲方按期收到租金和履行合同约定的其他义务。6.2如甲方未能按期交付房屋或违反本合同其他约定，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第七条乙方权利条款7.1乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋。7.2乙方有权在租赁期满后按照约定续租。7.3乙方有权要求甲方按照约定交付房屋和履行其他合同义务。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方如未按期交付房屋，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2甲方如未按照约定房屋，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。8.3甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________