建设工程居间费用合同协议书范本(2024版)

编号：__________建设工程居间费用合同协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程居间费用合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3合同的适用法律和解释第二章：居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的具体内容2.3居间服务的期限第三章：居间费用3.1费用的计算和支付方式3.2费用的调整和变更3.3费用的退还和赔偿第四章：合同双方的责任和义务4.1居间方的责任和义务4.2委托方的责任和义务4.3工程方的责任和义务第五章：合同的履行和验收5.1合同履行的标准和期限5.2工程验收的程序和标准5.3验收结果的处理和反馈第六章：合同的变更和解除6.1变更和解除的条件和程序6.2变更和解除的法律后果6.3变更和解除的赔偿责任第七章：合同的违约责任7.1违约的定义和认定7.2违约的责任和赔偿方式7.3违约的免责条件和情形第八章：争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2仲裁的申请和仲裁裁决的执行8.3法院诉讼的提起和管辖权第九章：合同的解除和终止9.1解除和终止的条件和程序9.2解除和终止的法律后果9.3解除和终止的赔偿责任第十章：合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序10.2合同转让的条件和程序10.3合同转让的法律后果第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密信息泄露的赔偿责任第十二章：合同的附件和补充协议12.1附件的定义和效力12.2补充协议的签订和效力12.3附件和补充协议的变更和解除第十三章：其他条款13.1合同的签署和生效13.2合同的书面形式和保存13.3合同的修订和补充第十四章：附则14.1合同的适用范围和解释权14.2合同的生效日期和有效期限14.3合同的终止条件和程序合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.2.1居间方的权益和义务1.2.2委托方的权益和义务委托方应按照本合同的约定，向居间方支付居间费用，并按照居间方的指示与工程方进行沟通和协调。1.2.3工程方的权益和义务工程方应按照本合同的约定，完成委托方和居间方确定的工程任务，并按照约定的条件和期限支付相关费用。1.3合同的适用法律和解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：居间服务内容2.1居间服务的范围居间方应提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的工程方、协调委托方与工程方的关系、协助双方进行合同谈判等。2.2居间服务的具体内容2.2.1居间方应根据委托方的要求，寻找并推荐符合工程需求的工程方。2.2.2居间方应协助委托方和工程方进行合同谈判，并协助双方签订合同。2.2.3居间方应协助委托方和工程方解决合同履行过程中的纠纷和问题。2.3居间服务的期限居间服务的期限自合同签订之日起至委托方与工程方签订工程合同之日起终止。第三章：居间费用3.1费用的计算和支付方式3.1.1居间费用按照委托方与工程方实际合同金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。3.1.2居间费用的支付方式为居间服务完成后，委托方按照约定向居间方支付。3.2费用的调整和变更居间费用的调整和变更应由双方协商一致，并书面确认。3.3费用的退还和赔偿居间方未按照约定提供居间服务或者提供的服务不符合约定的，居间方应退还已收取的居间费用，并承担相应的赔偿责任。第四章：合同双方的责任和义务4.1居间方的责任和义务4.1.1居间方应按照本合同的约定提供居间服务，并保证其服务的质量和效果。4.1.2居间方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.2委托方的责任和义务4.2.1委托方应按照本合同的约定支付居间费用，并按照居间方的指示与工程方进行沟通和协调。4.2.2委托方应向居间方提供真实、准确和完整的工程需求信息。4.3工程方的责任和义务4.3.1工程方应按照本合同的约定完成委托方和居间方确定的工程任务。4.3.2工程方应按照约定的条件和期限支付相关费用，并保证工程质量符合约定标准。第五章：合同的履行和验收5.1合同履行的标准和期限居间方应按照本合同的约定履行居间服务，并按照约定的期限完成。5.2工程验收的程序和标准工程验收按照双方约定的程序和标准进行，验收结果作为支付居间费用的依据。5.3验收结果的处理和反馈验收结果如不符合约定标准的，委托方和工程方应按照约定处理，并反馈给居间方。第六章：合同的变更和解除6.1变更和解除的条件和程序合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。6.2变更和解除的法律后果合同变更和解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。6.3变更和解除的赔偿责任因合同变更或解除给一方造成损失的，应按照约定承担赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决的方式和程序如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁的申请和仲裁裁决的执行如双方同意仲裁解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.3法院诉讼的提起和管辖权诉讼应当向合同签订地人民法院提起，该法院对案件具有管辖权。第九章：合同的解除和终止9.1解除和终止的条件和程序合同的解除和终止需双方协商一致，并书面确认。9.2解除和终止的法律后果合同解除和终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。9.3解除和终止的赔偿责任因合同解除或终止给一方造成损失的，应按照约定承担赔偿责任。第十章：合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序合同的继承应符合法律规定的条件和程序，继承人应继续履行合同义务。10.2合同转让的条件和程序合同的转让应符合法律规定的条件和程序，并取得对方的同意。10.3合同转让的法律后果合同转让后，转让方对转让行为承担法律责任。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方；保密期限为合同履行完毕后三年。11.3保密信息泄露的赔偿责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二章：合同的附件和补充协议12.1附件的定义和效力附件是合同的组成部分，与合同具有同等效力。12.2补充协议的签订和效力补充协议应由双方协商一致，并书面确认，与合同具有同等效力。12.3附件和补充协议的变更和解除附件和补充协议的变更和解除应按照合同变更和解除的程序办理。第十三章：其他条款13.1合同的签署和生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的书面形式和保存本合同及附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份；双方均应妥善保管合同副本。13.3合同的修订和补充合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十四章：附则14.1合同的适用范围和解释权本合同适用于双方协商确定的居间服务事项；本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的生效日期和有效期限本合同自签字或盖章之日起生效，有效期限为____年。14.3合同的终止条件和程序合同终止的条件和程序按照合同解除和终止的条款执行。合同编号：_________甲方（居间方）：_________乙方（委托方）：_________丙方（工程方）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款1.1甲方应承担的额外责任甲方在履行合同过程中，应确保其提供的工程需求信息真实、准确和完整。如因甲方提供虚假信息导致工程方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方对工程项目的监督权甲方有权对工程项目进行监督，确保工程质量、进度和安全符合约定标准。甲方对工程项目的监督不应影响工程方的正常施工。1.3甲方对居间服务的评价权甲方有权对居间服务进行评价，并向乙方和丙方提出改进建议。附件二：乙方为主导时的附加条款2.1乙方的额外义务乙方在履行合同过程中，应积极协助甲方和丙方沟通，确保居间服务的顺利进行。2.2乙方的保密义务乙方应对甲方和丙方提供的保密信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得泄露给第三方。2.3乙方的服务质量保证乙方应确保提供的居间服务达到约定的质量标准，如服务质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款3.1第三方中介的选任标准甲方和乙方应共同选定第三方中介，确保中介的信誉和专业能力。3.2第三方中介的职责和义务第三方中介应按照甲方的要求，寻找并推荐符合工程需求的工程方。中介方应积极协助甲乙双方进行合同谈判，并协助双方签订合同。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定方式支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款2.附件二：乙方为主导时的附加条款3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息导致工程方损失2.甲方未按照约定支付居间费用3.乙方未积极协助甲方和丙方沟通4.乙方未经甲方和丙方同意泄露保密信息5.乙方提供的居间服务不符合约定质量标准6.第三方中介未按照甲方要求寻找并推荐工程方7.第三方中介未积极协助甲乙双方进行合同谈判8.第三方中介未协助双方签订合同9.第三方中介的服务费用未按照约定方式支付三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方和工程方之间提供居间服务的第三方。2.委托方：指需要居间方提供服务的甲方。3.工程方：指接受委托方委托的乙方。4.居间服务：指居间方为委托方和工程方提供的中介服务，包括寻找合适的工程方、协调双方关系等。5.保密信息：指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。7.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息导致工程方损失解决办法：甲方应确保提供真实、准确和完整的工程需求信息，如因甲方提供虚假信息导致工程方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.问题：甲方未按照约定支付居间费用解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付居间费用，如未支付的，应按照约定承担违约责任。3.问题：乙方未积极协助甲方和丙方沟通解决办法：乙方应积极协助甲方和丙方沟通，确保居间服务的顺利进行。如乙方未积极协助沟通的，应承担相应的违约责任。4.问题：乙方未经甲方和丙方同意泄露保密信息解决办法：乙方应对甲方和丙方提供的保密信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息的，应承担相应的违约责任。5.问题：乙方提供的居间服务不符合约定质量标准解决办法：乙方应确保提供的居间服务达到约定的质量标准，如服务质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。6.问题：第三方中介未按照甲方要求寻找并推荐工程方解决办法：第三方中介应按照甲方的要求，寻找并推荐符合工程需求的工程方。如中介方未按照甲方要求进行的，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。7.问题：第三方中介未积极协助甲乙双方进行合同谈判解决办法：第三方中介应积极协助甲乙双方进行合同谈判，并协助双方签订合同。如中介方未积极协助谈判的，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。8.问题：第三方中介未协助双方签订合同解决办法：第三方中介应协助甲乙双方签订合同，如未协助签订的，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。9.问题：第三方中介的服务费用未按照约定方式支付解决办法：第三方中介的服务费用应按照