租赁合同起诉状格式(2024版)

编号：__________租赁合同起诉状格式(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同起诉状格式(2024版)合同目录第一章：租赁合同起诉状格式概述1.1起诉状的定义与作用1.2租赁合同起诉状的基本内容1.3起诉状的书写格式与要求第二章：租赁合同纠纷的类型及法律规定2.1租赁合同纠纷的主要类型2.2相关法律法规概述2.3租赁合同纠纷的解决途径第三章：租赁合同起诉状的起草3.1起诉状的基本结构3.2起诉状的起草要点3.3起诉状的修改与完善第四章：原告主体资格及诉讼请求4.1原告主体资格的确认4.2诉讼请求的分类与书写4.3诉讼请求的证据支持第五章：被告主体资格及答辩5.1被告主体资格的确认5.2答辩的书写要求与要点5.3被告证据的提交与质证第六章：租赁合同纠纷的事实与理由6.1事实部分的书写要点6.2理由部分的书写要点6.3事实与理由的证据支持第七章：租赁合同纠纷的证据提交7.1证据的分类与要求7.2证据的收集与固定7.3证据的提交与质证第八章：租赁合同纠纷的法院审理程序8.1起诉与受理8.2开庭审理的程序与要求8.3判决与上诉第九章：租赁合同纠纷的调解与和解9.1调解的申请与程序9.2和解的达成与确认9.3调解与和解的效力第十章：租赁合同纠纷的执行10.1执行申请的提交与受理10.2执行程序的启动与进行10.3执行异议的处理第十一章：租赁合同纠纷的法律责任11.1违约责任的认定与承担11.2侵权责任的认定与承担11.3法律责任的免除与减轻第十二章：租赁合同纠纷的诉讼费用12.1诉讼费用的计算与收取12.2诉讼费用的承担与退还12.3诉讼费用的减免与缓交第十三章：租赁合同纠纷的时效与期间13.1诉讼时效的计算与适用13.2期间的法律规定与计算13.3时效与期间的延长与中断第十四章：租赁合同纠纷的其他相关问题14.1涉外租赁合同纠纷的处理14.2租赁合同纠纷的仲裁解决14.3租赁合同纠纷的诉讼与仲裁衔接合同编号_________第一章：租赁合同起诉状格式概述1.1起诉状的定义与作用：起诉状是原告依法向人民法院提交的，请求法院对特定民事纠纷进行审判的法律文书。其作用在于保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序。1.2租赁合同起诉状的基本内容：租赁合同起诉状应包括原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、证据等。1.3起诉状的书写格式与要求：起诉状应采用书面形式，按照规定的格式书写，字迹清晰，内容完整，条理清楚。第二章：租赁合同纠纷的类型及法律规定2.1租赁合同纠纷的主要类型：包括租赁合同无效、租金支付争议、合同解除争议、违约责任争议等。2.2相关法律法规概述：涉及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。2.3租赁合同纠纷的解决途径：包括和解、调解、仲裁和诉讼等。第三章：租赁合同起诉状的起草3.1起诉状的基本结构：包括首部、、尾部三个部分。3.2起诉状的起草要点：明确原告、被告信息；详细陈述事实与理由；合理提出诉讼请求；充分提供证据。3.3起诉状的修改与完善：在起草过程中，应不断修改和完善起诉状，确保内容的准确性和完整性。第四章：原告主体资格及诉讼请求4.1原告主体资格的确认：原告应为合同当事人或其他利害关系人。4.2诉讼请求的分类与书写：包括请求确认合同无效、请求支付租金、请求解除合同等。4.3诉讼请求的证据支持：提供相关证据，证明诉讼请求的合理性和合法性。第五章：被告主体资格及答辩5.1被告主体资格的确认：被告应为合同当事人或其他责任人。5.2答辩的书写要求与要点：被告应在规定时间内提交答辩状，针对原告的诉讼请求进行反驳或承认。5.3被告证据的提交与质证：被告应提交相关证据，支持其答辩意见，并进行质证。第六章：租赁合同纠纷的事实与理由6.1事实部分的书写要点：客观陈述案件事实，避免主观臆断。6.2理由部分的书写要点：结合法律规定和事实，阐述支持原告诉讼请求的依据。6.3事实与理由的证据支持：提供相关证据，证明事实与理由的真实性和可信度。第七章：租赁合同纠纷的证据提交7.1证据的分类与要求：包括书证、物证、视听资料、证人证言等，要求证据真实、合法、有效。7.2证据的收集与固定：原告应积极收集证据，并对证据进行固定和保护。7.3证据的提交与质证：原告应在规定时间内提交证据，并接受被告的质证。第八章：租赁合同纠纷的法院审理程序8.1起诉与受理：原告向有管辖权的人民法院提交起诉状，法院在审查符合条件后予以受理。8.2开庭审理的程序与要求：法院在规定时间内组织开庭审理，当事人有权进行陈述、举证、质证等。8.3判决与上诉：法院根据审理情况，依法作出判决。当事人对判决不服的，可以在规定时间内提起上诉。第九章：租赁合同纠纷的调解与和解9.1调解的申请与程序：当事人可以向法院申请调解，法院组织调解员进行调解，达成调解协议。9.2和解的达成与确认：当事人可以自行和解，和解协议需经法院确认具有法律效力。9.3调解与和解的效力：调解协议和和解协议具有法律约束力，当事人应按照约定履行。第十章：租赁合同纠纷的执行10.1执行申请的提交与受理：当事人向法院提交执行申请，法院在审查后予以受理。10.2执行程序的启动与进行：法院根据执行申请，启动执行程序，采取措施实现生效法律文书确定的权益。10.3执行异议的处理：当事人对执行行为有异议的，法院应当依法处理。第十一章：租赁合同纠纷的法律责任11.1违约责任的认定与承担：当事人违反合同约定，应当承担违约责任。11.2侵权责任的认定与承担：当事人侵害他人合法权益的，应当承担侵权责任。11.3法律责任的免除与减轻：当事人依法可以申请减轻或免除法律责任。第十二章：租赁合同纠纷的诉讼费用12.1诉讼费用的计算与收取：根据诉讼请求的金额和复杂程度，依法计算诉讼费用。12.2诉讼费用的承担与退还：败诉方承担诉讼费用，双方均有责任的，由双方分担。12.3诉讼费用的减免与缓交：经济困难的当事人可以申请减免或缓交诉讼费用。第十三章：租赁合同纠纷的时效与期间13.1诉讼时效的计算与适用：根据法律规定，计算诉讼时效，超过时效的，当事人丧失胜诉权。13.2期间的法律规定与计算：诉讼期间、上诉期间、执行期间等，按照法律规定计算。13.3时效与期间的延长与中断：当事人可以申请延长或中断诉讼时效。第十四章：租赁合同纠纷的其他相关问题14.1涉外租赁合同纠纷的处理：根据国际民事诉讼法和相关国际条约处理。14.2租赁合同纠纷的仲裁解决：当事人可以选择仲裁机构解决租赁合同纠纷。14.3租赁合同纠纷的诉讼与仲裁衔接：仲裁裁决可以申请法院执行，仲裁协议无效的，可以提起诉讼。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权：在租赁期间，若乙方有意向将租赁物出售给第三方，甲方享有优先购买权。甲方应在接到乙方通知后____小时内行使优先购买权，否则视为放弃。2.甲方租赁物的使用范围：甲方仅限于将租赁物用于合法用途，不得擅自转租、转让或用于违法活动。如甲方违反上述规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.甲方维修责任：在租赁期间，甲方应负责租赁物的日常维护和保养。如因甲方原因导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.甲方支付租金的方式：甲方应按约定的期限和金额向乙方支付租金。如甲方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金____%的日利率。5.甲方提前解除合同：甲方如需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付违约金，违约金为本金____%的月利率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供租赁物的义务：乙方应保证租赁物符合合同约定的质量、数量和用途。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方履行合同或解除合同。2.乙方的维修责任：在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换。如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.乙方租金调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金发生变动，乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前____个月通知甲方。4.乙方提前解除合同：乙方如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金，违约金为本金____%的月利率。5.乙方协助办理权属转移：租赁期满或合同提前解除后，乙方应协助甲方办理租赁物的权属转移手续，包括但不限于过户、登记等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用：甲方和乙方同意向第三方中介支付中介服务费用。中介服务费用为租赁成交金额的____%，由甲方和乙方共同承担。2.中介的义务：第三方中介应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。如中介违反上述规定，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。3.中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反上述规定，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。4.中介的赔偿责任：如因中介原因导致合同解除或产生其他损失，甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。5.中介的服务范围：第三方中介仅提供租赁合同订立的服务，不包括租赁物的维修、保养等其他事项。如甲方和乙方就租赁物发生纠纷，中介不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.中介服务协议6.维修保养记录7.租金支付证明8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式10.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.乙方未按约定提供租赁物3.甲方未按约定使用租赁物4.乙方未按约定维修租赁物5.甲方未按约定提前解除合同6.乙方未按约定调整租金7.中介提供虚假信息8.中介泄露甲方和乙方个人信息9.中介未履行保密义务10.甲方和乙方未按约定支付中介服务费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租租赁物，乙方承租租赁物的合同。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.中介：指第三方中介机构，为甲方和乙方提供租赁合同订立的服务。4.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项时，应支付给守约方的额外费用。5.诉讼时效：指当事人依法向人民法院请求保护其权利的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行支付租金的义务，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行提供租赁物的义务，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按约定使用租赁物。解决办法：乙方应及时制止甲方的违法行为，并要求甲方恢复租赁物的原状或赔偿损失。4.问题：乙方未按约定维修租赁物。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行维修义务，如乙方仍不维修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.问题：甲方未按约定提前解除合同。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行合同约定，如甲方仍提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。6.问题：乙方未按约定调整租金。解决办法：甲方应及时与乙方协商，如协商不成，甲方有权解除合同。7.问题：中介提供虚假信息。解决办法：甲方和乙方应及时向中介提出异议，并要求中介承担相应责任。8.问题：中介泄露甲方和乙方个人信息。解决办法：甲方和乙方应及时报警，并要求中介承担相应法律责任。9.问题：中介未履行保密义务。解决办法：甲方和乙方应及时与中介协商，要求中介承担相应责任。10.问题：甲方和