2024区房屋装修合同书

编号：__________2024区房屋装修合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024区房屋装修合同书合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3房屋基本情况1.4装修要求和标准第二章：装修工程范围和内容2.1装修项目列表2.2装修材料要求2.3装修设计方案第三章：合同价格3.1装修费用预算3.2付款方式及进度3.3价格调整条款第四章：装修施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期施工的处理第五章：施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六章：施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3施工保险第七章：双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务第八章：违约责任8.1违约行为及责任8.2赔偿方式及金额第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用及争议解决第十三章：附件13.1装修设计图纸13.2材料样品清单13.3施工进度计划第十四章：合同的签署和生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同正本及副本份数合同编号：2024001第一章：总则1.1合同当事人甲方：___________（甲方全称）乙方：___________（乙方全称）1.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年__月__日1.3房屋基本情况房屋地址：___________（具体地址）房屋面积：___________（平方米）1.4装修要求和标准装修风格：___________（装修风格）装修预算：___________（预算金额）第二章：装修工程范围和内容2.1装修项目列表1)墙面翻新2)地板更换3)卫生间改造4)厨房装修5)水电布线6)家具购买与摆放2.2装修材料要求1)墙面：环保乳胶漆2)地板：实木地板3)卫生间：防水瓷砖，防滑地砖4)厨房：不沾油瓷砖，整体橱柜2.3装修设计方案乙方应在合同签订后__个工作日内提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。第三章：合同价格3.1装修费用预算本合同装修费用预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式及进度1)合同签订后__日内，甲方支付装修总预算的30%作为预付款。2)工程进度达到__%，甲方支付装修总预算的30%。3)工程验收合格后，甲方支付装修总预算的剩余__%。3.3价格调整条款如遇材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整装修费用。第四章：装修施工期限4.1施工开始日期本工程计划施工开始日期为2024年__月__日。4.2施工结束日期本工程计划施工结束日期为2024年__月__日。4.3延期施工的处理如乙方原因导致施工延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总金额的__%作为违约金。第五章：施工质量标准5.1施工质量要求乙方应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2质量验收程序工程完工后，乙方应组织甲方进行验收。如有质量问题，乙方应在__日内负责整改。5.3质量问题处理如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，造成的损失由乙方承担。第六章：施工安全6.1施工安全措施乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。6.2安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。6.3施工保险乙方应在施工开始前购买施工保险，确保甲方及工程的安全。第八章：违约责任8.1违约行为及责任1)若乙方未能按约定的时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2)若甲方未能按约定的时间支付预付款或进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。8.2赔偿方式及金额乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为：___________（具体地点）第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件1)一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。2)因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件1)双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。2)双方协商一致提前终止合同。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将甲方提供的材料和设备完好无损地归还甲方。第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。12.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，参照第九章的争议解决方式处理。第十三章：附件13.1装修设计图纸13.2材料样品清单13.3施工进度计划第十四章：合同的签署和生效14.1合同签署日期本合同签署日期为：2024年__月__日14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同正本及副本份数1)合同正本一份，双方各执一份。2)合同副本份数：___________份，分别由双方保存。甲方（签字）：___________日期：____年__月__日乙方（签字）：___________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用特定的材料供应商。如甲方指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购，并承担因甲方指定供应商导致的额外费用。2.甲方变更要求处理如甲方在合同履行过程中提出变更要求，乙方应根据变更内容及时调整施工方案和进度。因变更导致的时间延误或费用增加，双方应协商解决。3.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。4.甲方提前入住权益5.甲方验收权工程完工后，甲方有权组织验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意为止。6.甲方权益保障如乙方在合同履行过程中侵犯甲方的权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题导致的损失。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致施工进度延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__%。3.乙方材料和工艺乙方应使用符合合同约定的材料和工艺进行施工。如乙方未按照合同要求使用材料和工艺，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。4.乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。6.乙方服务承诺乙方应提供完善的售后服务，如工程在使用过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复过程中的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。3.第三方中介权益保障第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。如中介侵犯甲方、乙方权益，甲方、乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。5.第三方中介退出机制如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法继续履行，甲方、乙方有权要求中介退出合同履行过程。中介退出后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。6.第三方中介责任限制第三方中介在合同履行过程中，仅负责协调和监督，不承担合同履行过程中的任何法律责任。如因中介原因导致合同纠纷，甲方、乙方有权要求中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.材料样品清单3.施工进度计划4.施工质量标准说明5.施工安全措施方案6.材料采购合同7.施工合同履行时间表8.工程验收标准9.装修保修条款10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付预付款或进度款提前终止合同或变更要求导致乙方损失未履行合同约定的保密义务2.乙方违约未按约定时间完成工程使用非约定材料或工艺未达到约定的工程质量标准安全事故或质量问题导致甲方损失3.第三方中介违约未能履行协调职责导致合同纠纷未遵守保密义务泄露合同信息未按约定提供服务导致甲方、乙方损失三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保修期：合同约定的乙方对工程质量承担责任的期限。4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同解除：合同双方约定或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延