详见建设项目工程总承包合同GF(2024版)

编号：__________详见建设项目工程总承包合同(GF(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

详见建设项目工程总承包合同(GF(2024版)合同目录第一章：词语定义与解释1.1建设项目1.2工程总承包1.3合同1.4发包人1.5承包人1.6设计1.7施工1.8材料1.9设备1.10工程质量1.11工程进度1.12合同价格1.13违约1.14赔偿1.15争议解决第二章：合同标的与范围2.1建设项目工程总承包内容2.2承包人工作范围2.3发包人责任范围2.4工程地点2.5工程规模2.6工程性质第三章：合同价格与支付3.1合同价格构成3.2合同价格确认3.3预付款3.4工程进度款3.5竣工结算3.6质量保证金3.7支付方式3.8支付时间第四章：设计与施工4.1设计要求4.2设计文件提交4.3设计变更4.4施工标准4.5施工方案4.6施工组织设计4.7施工安全4.8施工质量控制第五章：材料与设备5.1材料供应5.2材料质量要求5.3设备供应5.4设备质量要求5.5材料与设备验收5.6材料与设备保管第六章：工程进度与质量6.1工程进度计划6.2工程进度控制6.3工程延期6.4工程质量控制6.5工程质量验收6.6工程质量保修第七章：合同的履行与变更7.1合同履行原则7.2合同变更条件7.3合同变更程序7.4合同解除7.5合同转让第八章：违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更生效10.4合同终止条件10.5合同终止后义务第十一章：合同的附件11.1附件清单11.2附件内容11.3附件效力第十二章：合同的保管与复制12.1合同正本保管12.2合同副本复制12.3合同保管责任第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5税法规定13.6行业规定第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序14.4合同解除与终止后的权益处理合同编号_________第一章：词语定义与解释1.1建设项目：指由发包人投资的，位于_________的，包括_________等在内的总建筑面积为_________平方米的工程。1.2工程总承包：指承包人按照合同约定，承担工程设计、采购、施工、试运行等全部或部分工作的合同形式。1.3合同：指由发包人和承包人签订的，约定_________的工程总承包合同。1.4发包人：指_________，根据本合同约定，负责对建设项目进行投资、组织管理和监督的法人或其他组织。1.5承包人：指_________，根据本合同约定，承担建设项目工程总承包的法人或其他组织。1.6设计：指根据工程要求和标准，对工程进行方案设计、施工图设计等工作。1.7施工：指根据设计文件和施工标准，进行工程实体建设、安装、调试等工作。1.8材料：指用于工程建设的_________、_________等。1.9设备：指用于工程建设的_________、_________等。1.10工程质量：指工程符合国家法律法规、技术标准和设计文件要求的程度。1.11工程进度：指工程按合同约定的时间表完成的程度。1.12合同价格：指承包人完成合同约定的工作内容后，发包人应支付给承包人的金额。1.13违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。1.14赔偿：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的金额。1.15争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。第二章：合同标的与范围2.1建设项目工程总承包内容：包括设计、采购、施工、试运行等工作。2.2承包人工作范围：承包人应按照合同约定，完成工程设计、采购、施工、试运行等工作。2.3发包人责任范围：发包人应负责投资、组织管理和监督建设项目。2.4工程地点：位于_________。2.5工程规模：总建筑面积为_________平方米。2.6工程性质：包括_________等。第三章：合同价格与支付3.1合同价格构成：包括设计费、采购费、施工费、试运行费等。3.2合同价格确认：合同价格由发包人和承包人协商确定，并在合同中约定。3.3预付款：发包人应在合同签订后_________日内，向承包人支付预付款，金额为合同价格的_________%。3.4工程进度款：发包人应根据承包人完成的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。3.5竣工结算：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告，发包人应在接到报告后_________日内进行审核。3.6质量保证金：承包人应在工程竣工后_________年内，按照合同约定向发包人支付质量保证金。3.7支付方式：支付可采取_________、_________等方式。3.8支付时间：支付时间按照合同约定的时间表执行。第四章：设计与施工4.1设计要求：承包人应按照发包人的要求，完成工程设计工作。4.2设计文件提交：承包人应按照合同约定的时间，向发包人提交设计文件。4.3设计变更：发包人或者承包人提出设计变更的，应按照合同约定的程序进行。4.4施工标准：承包人应按照国家和行业的施工标准进行施工。4.5施工方案：承包人应按照设计文件和施工标准，制定施工方案。4.6施工组织设计：承包人应根据施工方案，编制施工组织设计。4.7施工安全：承包人应确保施工过程中的安全，防止事故的发生。4.8施工质量控制：承包人应按照设计文件和施工标准，控制施工质量。第五章：材料与设备5.1材料供应：承包人应负责材料的采购和供应。5.2材料质量要求：材料应符合国家法律法规、技术标准和设计文件要求。5.3设备供应：承包人应负责设备的采购和供应。5.4设备质量要求：设备应符合国家法律法规、技术标准和设计文件要求。5.5材料与设备验收：发包人或其委托的验收机构应按照合同约定的第八章：违约责任8.1承包人违约：承包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2发包人违约：发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价格的_________%。8.4违约解除合同：违约方严重违反合同约定的，守约方有权解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式：合同当事人之间发生的争议，可以先通过友好协商解决。9.2协商解决：合同当事人应尽最大努力通过协商解决争议。9.3调解解决：协商不成的，可以提交_________进行调解。9.4仲裁解决：调解不成的，合同当事人可以选择仲裁解决争议。9.5诉讼解决：仲裁不成的，合同当事人可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：合同自合同当事人签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效时间：合同自_________起生效。10.3合同变更生效：合同变更应由合同当事人协商一致，并签订书面变更协议。10.4合同终止条件：合同履行完毕或者合同当事人协商一致终止合同的，合同终止。10.5合同终止后义务：合同终止后，合同当事人应按照合同约定履行后续义务。第十一章：合同的附件11.1附件清单：附件清单应详细列明合同附件的内容。11.2附件内容：附件内容包括设计文件、施工图纸等。11.3附件效力：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章：合同的保管与复制12.1合同正本保管：合同正本应由合同当事人妥善保管。12.2合同副本复制：合同副本可以复制，但复制件不具有法律效力。12.3合同保管责任：合同当事人应承担合同正本的保管责任。第十三章：其他约定13.1保密条款：合同当事人应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。13.2知识产权保护：合同当事人应保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方互不承担责任。13.4法律适用：本合同适用_________法律。13.5税法规定：合同当事人应遵守国家税法规定，依法纳税。13.6行业规定：合同当事人应遵守相关行业的法律法规和规定。第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除条件：合同当事人协商一致，可以解除合同。14.2合同终止条件：合同履行完毕，合同终止。14.3合同解除与终止的程序：合同解除与终止应按照合同约定的程序进行。14.4合同解除与终止后的权益处理：合同解除与终止后，合同当事人应按照合同约定处理后续事项。合同编号：_________甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________签订日期：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权：甲方有权根据项目实际情况，对合同约定的工程内容、规模、标准等进行变更。变更通知应书面提交给乙方，乙方应按照甲方的要求及时调整。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的设计、施工等环节进行监督，确保工程质量、进度等符合合同约定。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量报告等。1.3甲方验收权：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。1.4甲方支付权：甲方有权根据工程进度和质量，决定支付进度款和质量保证金。甲方有权对支付金额进行调整。1.5甲方解除权：甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并支付违约金。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设计义务：乙方应按照甲方的要求，完成工程设计。设计文件应符合国家法律法规、技术标准和甲方要求。2.2乙方施工义务：乙方应按照设计文件和施工标准，进行工程施工。乙方应保证工程施工的安全、质量、进度等。2.3乙方采购义务：乙方应负责工程材料的采购和供应。乙方应保证材料的质量、数量、供应时间等符合合同要求。2.4乙方维护义务：乙方应负责工程设备的维护和保养。乙方应保证设备的安全、稳定、高效运行。2.5乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况。乙方应按照甲方要求，提供相关资料和文件。2.6乙方整改义务：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。附件三：第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。3.2第三方中介报酬：第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露。3.4第三方中介终止权：甲乙双方均有权终止第三方中介的服务，但应提前通知对方。3.5第三方中介责任：第三方中介在履行过程中，因过错导致损失的，应承担相应责任。3.6第三方中介的替代：甲乙双方均有权选择其他第三方中介替代现有中介，但应提前通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设计文件设计方案施工图纸材料清单设备清单2.附件二：施工计划施工进度计划施工组织设计安全措施计划环境保护计划3.附件三：采购合同材料采购合同设备采购合同4.附件四：质量控制文件质量管理体系证明质量检验标准质量控制计划5.附件五：工程变更记录变更请求变更批准变更实施记录6.附件六：付款凭证预付款凭证进度付款凭证质量保证金支付凭证7.附件七：验收报告工程验收记录验收合格证书8.附件八：争议解决记录协商记录调解记录仲裁裁决书法院判决书二、违约行为及认定：1.承包人违约行为：未能按约定时间完成设计工作未能按设计文件和施工标准进行施工未能按约定时间交付材料或设备交付的材料或设备不符合质量要求未能按约定完成工程进度其他违反合同约定的行为2.发包人违约行为：未能按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金未能按约定提供施工场地或施工条件未能按约定时间进行工程验收其他违反合同约定的行为3.违约行为的认定：违约行为是指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为违约行为的认定应基于合同条款、法律规定和实际情况进行三、法律名词及解释：1.合同：指由发包人和承包人签订的，约定建设项目工程总承包的文件。2.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指合同当事人协商一致，提前终止合同效力的行为。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工程进度延误及