2024中介服务合同书

编号：__________2024中介服务合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024中介服务合同书合同目录第一章：总则1.1本合同的定义1.2本合同的目的1.3本合同的适用范围1.4本合同的解释权第二章：中介服务内容2.1中介服务的范围2.2中介服务的具体内容2.3中介服务的执行标准第三章：双方的权利和义务3.1中介方的权利和义务3.2委托方的权利和义务第四章：合同的履行4.1中介服务的开始和结束时间4.2中介服务的地点和方式4.3中介服务的进度和质量要求第五章：费用和支付5.1中介服务的费用金额5.2中介服务的支付方式5.3费用的结算和支付时间第六章：保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七章：违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的赔偿金额第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和机构第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章：附则11.1本合同的生效时间11.2本合同的有效期限11.3本合同的附件第十二章：其他约定12.1双方的其他约定事项12.2双方签字盖章的页码第十三章：附件13.1附件的清单13.2附件的内容和效力第十四章：完整合同14.1合同14.2双方签字盖章页合同编号_________第一章：总则1.2本合同的目的：本合同的目的是明确双方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保中介服务的顺利进行。1.3本合同的适用范围：本合同适用于中介方根据委托方的要求提供的所有中介服务。1.4本合同的解释权：本合同的解释权归中介方和委托方共同所有。第二章：中介服务内容2.1中介服务的范围：中介方将为委托方提供包括但不限于信息收集、信息发布、沟通协调、交易促成等中介服务。2.2中介服务的具体内容：中介方将根据委托方的具体要求，为其寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。2.3中介服务的执行标准：中介方应按照行业标准和合同约定的要求，提供高质量的中介服务。第三章：双方的权利和义务3.1中介方的权利和义务：3.1.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费用；3.1.2中介方应按照约定时间和质量要求提供中介服务；3.1.3中介方应保守委托方的商业秘密和个人信息。3.2委托方的权利和义务：3.2.1委托方有权要求中介方按照约定提供中介服务；3.2.2委托方应按照约定时间支付中介服务费用；3.2.3委托方应提供真实、准确的信息，并配合中介方的服务。第四章：合同的履行4.1中介服务的开始和结束时间：中介服务的开始时间为双方签订本合同之日起，结束时间为中介服务目标达成或合同约定的服务期限届满之日。4.2中介服务的地点和方式：中介服务应在委托方指定的地点进行，具体方式由双方协商确定。4.3中介服务的进度和质量要求：中介方应按照合同约定的进度和质量要求完成中介服务。第五章：费用和支付5.1中介服务的费用金额：中介服务的费用金额为双方约定的金额。5.2中介服务的支付方式：委托方应通过银行转账等非现金方式支付中介服务费用。5.3费用的结算和支付时间：中介服务费用应在合同约定的服务期限届满后____个工作日内结算并支付。第六章：保密条款6.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的，未经公开且具有商业价值的信息。6.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后____年。6.3保密信息的例外情况：法律要求披露的保密信息，或双方另有约定的情况除外。第七章：违约责任7.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约责任的赔偿金额：违约方的赔偿金额根据双方约定或实际损失确定。第八章：争议解决8.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。8.2争议解决的地点和机构：争议解决地点为合同签订地，争议解决机构为_____仲裁委员会。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十章：合同的终止10.1合同终止的条件：合同终止条件如下：10.1.1双方协商一致终止合同；10.1.2合同约定的服务期限届满；10.1.3合同履行完毕。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于中介服务费用的结算。第十一章：附则11.1本合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的有效期限：本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3本合同的附件：附件清单详见附件一。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定事项：双方可以就其他事项进行约定，包括但不限于中介服务费用的调整、合同的续签等。12.2双方签字盖章的页码：本合同签字盖章的页码为____页。第十三章：附件13.1附件的清单：附件清单详见附件一。13.2附件的内容和效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十四章：完整合同14.1合同本合同包括前述各章内容。14.2双方签字盖章页：委托方（盖章）：________年________月________日中介方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家委托条款：甲方承诺在本合同有效期内，未经乙方同意，不得将中介服务事项委托给其他中介机构。2.甲方支付预付款条款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介服务费的____%作为预付款。3.甲方提供资料条款：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供完整、真实、准确的资料，以便乙方开展中介服务。4.甲方变更权条款：甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更中介服务的内容和范围，但需提前____个工作日通知乙方。5.甲方解除合同条款：甲方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权提前解除合同，但需支付乙方因此遭受的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方服务质量保障条款：乙方承诺按照行业标准和合同约定的要求，提供高质量的中介服务，确保甲方利益。2.乙方保密条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。3.乙方完成任务期限条款：乙方应在合同约定的服务期限内完成中介服务，如因特殊情况无法按时完成，需提前____个工作日通知甲方。4.乙方调整服务费用条款：如因市场行情变化等原因，乙方有权调整中介服务费用，但需提前____个工作日通知甲方。5.乙方解除合同条款：乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权提前解除合同，但需支付甲方因此遭受的损失。附件三：第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介选择条款：甲方和乙方同意选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构进行协助，以确保中介服务的顺利进行。2.第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.第三方中介的保密义务条款：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给其他方。4.第三方中介的服务质量保障条款：第三方中介应按照合同约定的要求提供服务，确保甲方和乙方的利益。5.第三方中介的违约责任条款：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求其赔偿因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方独家委托证明2.附件二：乙方服务质量保证证明3.附件三：第三方中介选择证明4.附件四：中介服务费用支付证明5.附件五：资料提供证明6.附件六：服务进度报告7.附件七：保密协议8.附件八：中介服务内容详细说明9.附件九：中介服务费用调整证明10.附件十：合同变更或解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定支付预付款或中介服务费用。2.甲方未能在约定时间内提供完整、真实、准确的资料。3.甲方未经乙方同意，将中介服务事项委托给其他中介机构。4.乙方未能按照约定时间和质量要求提供中介服务。5.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密和个人信息。6.第三方中介未能按照约定提供服务或泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供信息收集、发布、沟通协调、交易促成等服务的行为。2.预付款：指合同签订后，委托方按照约定支付给中介方的部分中介服务费用。3.独家委托：指委托方在合同有效期内，未经中介方同意，不得将中介服务事项委托给其他中介机构。5.保密信息：指合同履行过程中，双方披露的未公开且具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期支付预付款或中介服务费用。解决办法：发送催款通知书，提醒甲方按期支付；如甲方仍不支付，可依法采取诉讼或其他措施。2.问题：甲方未能按期提供资料。解决办法：发送催资料通知书，明确提供资料的期限；如甲方仍不提供，可依法采取诉讼或其他措施。3.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：双方协商，要求乙方在规定期限内改进服务质量；如协商不成，可依法采取诉讼或其他措施。4.问题：第三方中介未能按期提供服务或泄露商业秘密和个人信息。解决办法：与第三方中介协