厂房建筑施工合同签订技巧培训

厂房建筑施工合同签订技巧培训合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有位于__________的厂房建筑项目的所有权和处置权；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该厂房建筑项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________厂房建筑项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、调试等全部施工内容。1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方同意，本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应及时出具合法有效的发票。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划完成施工。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。3.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内无偿整改至合格。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。4.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担拆除费用及重新施工费用。4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付逾期付款金额的0.5‰作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（此页无）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.付款凭证6.验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：逾期超过合同约定的期限，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定：工程验收不合格，经乙方整改后仍不符合要求，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款：逾期付款超过合同约定的期限，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的房产所有者，拥有厂房建筑项目的所有权和处置权。2.乙方：指具备相应资质的施工单位，承担厂房建筑项目的施工任务。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、测试和评估。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的整改措施，如增加施工人员、延长施工时间等。2.工程质量问题：立即停工，由乙方负责整改，直至符合合同要求。3.付款延误：甲方应及时支付工程款，避免逾期产生违约金。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为厂房建筑项目的所有者，需要寻找具备