库房租赁合同书

库房租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述库房的出租权，乙方愿意租赁上述库房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房基本情况1.1库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2库房设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁库房仅用于__________。4.2乙方不得将库房转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责库房的正常维护和维修。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理库房内物品的保险。6.2乙方应在租赁期满后，将保险单交给甲方。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.库房租赁合同书2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.甲方库房所有权证明5.库房设施清单6.保险单据7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用库房，视为违约。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金，累计超过一个月租金的，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将库房转租给第三方，视为违约。4.甲方未按约定时间维修和维护库房，视为违约。5.甲方未按约定提供库房设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房出租权的一方。2.承租方：指租赁库房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的库房使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用库房：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方未经甲方同意转租：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间维修和维护库房：甲方应及时维修和维护，如甲方不履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.甲方未按约定提供库房设施：甲方应及时提供，如甲方不提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.企业存储货物需求