车位车库交易合同示范

车位车库交易合同示范合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有车位车库的出售权，并且乙方愿意购买该车位车库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条车位车库基本情况1.1甲方出售的车位车库位于____________________（详细地址），车位车库的权属清晰，不存在任何权利争议。1.2车位车库的面积为____________________平方米，车位的数量为____________________个。1.3车位车库的使用性质为____________________，乙方购买后，有权按照约定的用途使用该车位车库。第二条交易价格及支付方式2.1乙方自愿以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方车位车库。（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的进度，向甲方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位车库交付给乙方使用。3.2双方应按照中国的相关法律法规，办理车位车库的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户手续办理完成后，甲方应将车位车库的所有权转移给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证该车位车库的权利清晰，不存在任何权利争议，且该车位车库未设定任何抵押、租赁等权利负担。4.2甲方应按照约定的时间、方式交付车位车库，并保证该车位车库符合约定的使用条件。4.3乙方应按照约定的时间、方式支付价款，并按照约定的用途使用车位车库。4.4双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.车位车库权属证明2.车位车库使用权证明3.车位车库过户手续相关文件4.定金支付凭证5.价款支付凭证6.车位车库现状照片或视频7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付车位车库，或交付的车位车库不符合约定的使用条件。2.甲方未保证该车位车库的权利清晰，存在权利争议。3.甲方未按照约定时间、方式支付价款。4.乙方未按照约定用途使用车位车库。5.乙方未按照约定时间、方式支付价款。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车位车库：指用于停放车辆的建筑物或者空间。2.定金：指乙方为了保证履行合同，按照约定向甲方支付的一定数额的金钱。3.价款：指乙方购买车位车库应支付的全部金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位车库交付时间延期：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况协商是否需要支付违约金。2.车位车库不符合约定使用条件：解决办法：甲方应在规定时间内进行整改，直至达到约定使用条件。3.甲方未按照约定时间、方式支付价款：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定进度支付剩余价款。4.乙方未按照约定用途使用车位车库：解决办法：甲方有权要求乙方按照约定用途使用车位车库，并有权要求乙方支付违约金。5.过户手续办理出现问题：解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，直至过户手续办理完成。五、所有应用场景