厂房买卖合同格式

厂房买卖合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于____________________（具体地址），占地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2厂房结构及用途：____________________________________________________________。1.3甲方保证其对厂房拥有完全、独立的处置权，无任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定厂房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）自厂房过户手续办理完毕之日起____个月内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4甲方应按照约定时间提供厂房的相关权属证明，协助乙方办理厂房过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2厂房过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。3.3双方应依法履行过户手续，承担相应税费。第四条合同的履行、变更与解除4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任。4.2本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.3本合同的变更或解除，不影响双方在合同中约定的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条厂房描述1.1厂房位于__________，土地面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。1.3厂房的用途为__________，现有设备及设施状况如下：（1）设备名称：__________，数量：__________，品牌：__________，型号：__________，购置于__________年。（2）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________，型号：__________，购置于__________年。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买厂房的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方使用。3.2厂房过户手续办理完毕之日起，厂房的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方未按本合同约定的时间、地点、质量将厂房交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为厂房购买价格的____%。4.3若乙方未按本合同约定的时间支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为厂房购买价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证/不动产权证复印件2.厂房平面图及结构图纸3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.交易资金的支付凭证6.厂房过户所需的相关税费支付凭证7.双方签字/盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.甲方未按约定时间提供厂房权属证明，或提供的证明虚假。3.乙方未按约定时间支付款项。4.乙方未履行过户手续，或过户过程中出现违约行为。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同约定的位于具体地址的建筑物及土地。2.交易价格：指双方约定的厂房购买价格。3.过户手续：指将厂房所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约责任：指违约方应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定相应的违约责任。2.厂房质量问题：发现问题及时与甲方沟通，必要时可请专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果要求甲方承担修复责任或退还部分款项。3.过户手续办理缓慢：保持与甲方及相关部门的沟通，了解办理进度，如有需要，可寻求专业律师的帮助。4.资金支付问题：确保资金支付按照合同约定进行，如有疑问，可咨询相关专业人士。5.法律法规变化：密切关注相关法律法规的变化，必要时可咨询专业律师，以确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，欲出售厂房。2.乙方为购买厂房的买家，同意购买甲方厂房。3.双方就厂房买卖事宜达成一致，签订本合同。4.双方按照合同约定履行各自的义务。5.厂房过户手续办理完毕，所有权/使用权转移至乙方。6.合同终止，双方的权利义务关系结束。一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房现有设备及设施清单4.厂房过户所需的相关政府部门审批文件5.厂房购买价格支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的时间、地点、质量将厂房交付给乙方，认定为甲方违约。2.乙方未按合同约定的时间支付购买价款，认定为乙方违约。3.甲方提供的厂房存在法律纠纷或债务问题，认定为甲方违约。4.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户手续办理完毕后厂房所有权未归乙方所有，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有明确产权，可用于生产、经营或办公等目的的建筑物及其附属设施。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.过户手续：指将厂房所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：甲方应按合同约定时间交付厂房，若延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求延长合同履行时间或解除合同。2.厂房过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，若因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应支付违约金。乙方有权要求解除合同。3.厂房存在法律纠纷或债务问题：解决办法：