房屋买卖中的交房委托书样本

房屋买卖中的交房委托书样本合同编号：__________房屋买卖中的交房委托书样本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本状况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋结构：____________________（建筑结构）；1.3房屋面积：____________________（建筑面积）；1.4房屋所有权证号：________________（房产证编号）；1.5土地使用权证号：________________（土地使用权证编号）。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户；（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按甲方要求，在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内支付至甲方指定账户。三、交房事宜3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常；（3）甲方已按约定办理完毕房屋过户手续。（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同及相关税费缴纳凭证；（4）水、电、燃气、供暖等户号及密码；（5）物业管理相关资料。3.3乙方应按本协议约定支付购房款，并在房屋交付后负责办理水、电、燃气、供暖等户号过户手续。四、委托事项（1）房屋过户手续；（2）水、电、燃气、供暖等户号过户手续；（3）物业管理相关事宜。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关政府部门提交办理上述事项的申请材料，并积极配合甲方提供所需资料。4.3甲方应按乙方要求，提供办理上述事项所需的全部资料和证明文件。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。5.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____日内失效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.水、电、燃气、供暖等户号及密码5.物业管理相关资料6.申请过户手续所需材料7.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定提供相关证件和材料。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定办理户号过户手续。5.甲方未按约定履行委托事项。三、法律名词及解释：1.房屋出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.房屋买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易价格。4.交房：指甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方的行为。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.房屋交付条件不符合约定：甲方应确保交付的房屋符合本合同约定的条件，如不符合，乙方有权拒绝接收房屋或要求甲方履行约定条件。3.甲方未提供相关证件和材料：甲方应按照本合同约定提供相关证件和材料，如未提供，乙方有权要求甲方提供。4.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本合同约定时间支付购房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方未办理户号过户手续：乙方应按照本合同约定办理户号过户手续，如未办理，甲方有权要求乙方办理。五、所有应用场景：本合同适用于房