建筑总承包合同模版

建筑总承包合同模版合同编号：__________建筑总承包合同模版名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为建设工程的需要，拟将该工程的总承包业务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并根据双方协商一致的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.6工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、总承包范围及内容2.1乙方负责本工程的设计、采购、施工、验收等总承包工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。2.3乙方应承担本工程的所有风险和责任，包括但不限于工程质量、安全事故、工期延误等。三、合同价格及支付3.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。3.3付款节点及比例：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同价的__________%；（2）工程进度达到__________%后，甲方支付乙方合同价的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。3.4甲方支付价款时，应向乙方提供等额的发票。四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家和行业的标准进行工程设计和施工，确保工程质量符合要求。4.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和范围对工程进行保修。4.3乙方在保修期内发生的质量问题，应无条件进行修复，并承担由此产生的费用。五、工期及进度5.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的__________%。5.3甲方应按照约定提供施工场地、办理相关手续、提供所需材料等，确保工程顺利进行。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同期满或双方协商一致终止合同时，本合同即告终止。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.材料和设备采购清单5.施工组织设计6.工程验收标准和方法7.保修条款及相关证明文件8.付款凭证和银行信息9.甲方提供的相关许可证和批准文件10.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的设计和施工标准完成工程，或工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的工期完成工程，导致工期延误。3.乙方使用不符合合同规定的材料或设备。4.乙方未按照约定支付合同价款或违约金。5.甲方未按照约定提供施工场地、办理相关手续、提供所需材料等。6.甲方未按照约定支付合同价款或质量保证金。三、法律名词及解释：1.建筑总承包合同：指甲方将建筑工程的设计、采购、施工、验收等业务全部或部分委托给乙方的合同。2.工程质量：指工程满足使用功能和设计要求的能力，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.保修：指乙方在合同约定的保修期限和范围内，对工程发生的质量问题进行修复的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合计划：及时沟通，调整施工计划，合理安排人力和物力资源。2.工程质量问题：立即停工整改，查找原因，修复问题，重新验收。3.付款纠纷：查看合同条款，提供相应的付款凭证，协商解决或通过法律途径解决。4.工期延误：根据合同约定，计算违约金，协商解决或通过法律途径解决。5.材料或设备不符合要求：立即更换符合要求的材料或设备，重新验收。五、所有应用场景：1.适用于