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文档简介
果场租赁文本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、果场租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________(详细地址)的果场出租给乙方使用,果场面积为__________平方米。1.2乙方仅可在租赁期限内使用该果场,不得转让、转租或抵押给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元,租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、果场使用及管理4.1乙方应合理使用果场,按照甲方提供的果场使用说明进行操作,确保果场设施的正常运行。4.2乙方应遵守国家法律法规,不得在果场上从事违法活动,不得损害果场设施和环境。4.3乙方应负责果场的日常维护和管理,确保果场的安全、卫生和秩序。五、保险及赔偿5.1乙方应自行办理果场保险,并将保险单复印件交甲方备案。5.2因乙方使用不当或管理不善导致果场设施损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、解除和终止6.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.果场租赁合同2.果场使用说明3.保险单据4.租金支付证明5.租赁期限变更协议(如有)6.违约金计算公式(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金2.乙方转让、转租或抵押果场给第三方3.乙方在果场上从事违法活动4.乙方未按照甲方提供的果场使用说明操作,导致设施损坏5.甲方未按照约定提供果场或设施6.甲方提前解除合同未支付相应赔偿三、法律名词及解释:1.出租方:指提供果场供承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方果场的乙方。3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的果场使用费用。5.违约金:指乙方违约时,按照约定向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:提醒乙方按时支付,如乙方仍不支付,可按照合同约定收取滞纳金,或提前解除合同。2.乙方在果场上从事违法活动:制止并报告相关部门,要求乙方立即停止违法活动。3.乙方损坏果场设施:要求乙方负责修复或赔偿。4.甲方未按约定提供果场或设施:要求甲方尽快提供,如有损失要求赔偿。5.提前解除合同:双方协商确定解除合同的事由和赔偿金额。五、所有应用场景:1.果场租赁方与使用方之间的权利义务关系明确。2.需
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