房屋租赁转租合同

房屋租赁转租合同合同编号：__________甲方（原出租人）：地址：联系方式：乙方（转租人）：地址：联系方式：丙方（新承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并将其出租给乙方；乙方如需将租赁房屋转租给丙方，经甲方同意，三方达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积如下：__________（房屋结构及面积）。1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转租事宜2.1乙方需将租赁房屋转租给丙方，丙方同意承租该房屋。2.2转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3丙方应按照本合同约定的租金、押金等条款向乙方支付相关费用。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3丙方支付租金后，乙方应及时将租金支付情况告知甲方。第四条押金4.1丙方在签订本合同时，应向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，将押金无息退还给丙方。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方承担。5.3丙方如需对房屋进行改动或增设设施，须经甲方同意，并签订补充协议。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提前解除本合同，需提前__________个月通知对方，并经对方同意。6.2合同解除后，丙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。6.3合同变更或解除不得影响甲方、乙方、丙方的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若丙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同原件3.转租协议4.租金支付证明5.押金收据6.房屋维修记录7.合同变更协议8.违约通知书9.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或房屋存在重大缺陷，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏，视为乙方违约。4.丙方未按约定支付租金，或逾期支付租金，视为丙方违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.转租人：指承租人将其租赁的房屋转租给他人的当事人。3.新承租人：指转租合同中的承租人，即原承租人转租给的当事人。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。5.租金：指新承租人按照约定向转租人支付的费用。6.押金：指新承租人向转租人支付的一定金额，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复缺陷或提供其他替代方案。如甲方未能履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方及时支付租金，并有权根据逾期天数收取滞纳金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：损坏责任方应承担维修费用。如系丙方损坏，乙方有权要求丙方赔偿；如系甲方原因导致，甲方应承担维修费用。4.问题：合同变更或解除。解决办法：各方应书面签订补充协议，明确变更或解除事项及相应责任。5.问题：合同争议。解决办法：各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原出租人（甲方）将房屋出租给原承租人（乙方）。2.乙方因故需将房屋