砖混结构房屋施工合同

砖混结构房屋施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条工程内容1.1工程名称：（工程地点）1.2工程规模：（工程面积）1.3工程结构：（砖混结构）1.4工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行。第二条合同价格2.1工程总价：人民币（大写）（金额）元整。2.2支付方式：（1）双方签订合同后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价50%的预付款。（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程总价30%的进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价20%的尾款。第三条工期3.1开工日期：（具体日期）3.2竣工日期：（具体日期）3.3乙方若因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5%。第四条质量与保修4.1乙方应按照约定的工程内容、规模、结构及质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，保修期为：（保修期限）。4.3在保修期内，因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定的付款方式及时支付合同款项。5.2甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求停工、修改设计等。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程质量。6.2乙方应按照约定的工程内容进行施工，不得擅自修改设计。6.3乙方应承担工程期间的安全生产责任，确保施工安全。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.工程保修书5.相关手续办理指南6.安全生产责任书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同款项，认定为国家拖欠工程款。2.乙方未按约定工期完成工程，认定为延期违约。3.乙方未按约定工程内容施工，认定为工程质量问题。4.乙方擅自修改设计，认定为违约行为。5.乙方未承担安全生产责任，导致安全事故，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准：指由国家有关部门制定的，用于评价建筑工程质量的统一标准。2.保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.安全生产责任：指施工企业在施工过程中，对施工现场的安全生产负有的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付预付款：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付预付款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨预付款及逾期利息。2.乙方施工进度严重滞后：甲方有权要求乙方加快施工进度。如乙方仍无法按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.工程出现质量问题：乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如乙方不履行修复责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。同时，乙方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为砖混结构房屋的业主，乙方为具备相应资质的施工