门头施工合同签订前的谈判要点

门头施工合同签订前的谈判要点合同编号：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目工期：自双方签订合同之日起至项目竣工交付之日止。二、合同主体2.1甲方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.2乙方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________三、合同价格3.1本项目的施工价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、交通费、利润及风险费用等。3.3乙方应按照双方约定的进度支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款。（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%。（3）项目进度达到100%时，甲方支付乙方合同价的剩余40%。四、施工要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。4.2乙方应保证施工过程中不得擅自更改施工图纸、施工方案和技术要求，确需更改的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行更改。4.3乙方应按照双方约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定的标准向乙方主张违约金。五、质量保证5.1乙方应对施工质量负责，并承担因施工质量问题造成的全部损失。5.2项目竣工后，乙方应按照相关法规和标准进行自检、验收。验收合格的，甲方应支付乙方剩余合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、保密条款6.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、施工方案、技术要求等。一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程量清单5.材料合格证6.施工人员资格证书7.安全防护措施方案8.施工进度计划9.付款申请单10.验收报告二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成施工，视为违约。2.质量问题：乙方施工质量未达到约定标准，视为违约。3.价格变动：未经甲方同意，乙方擅自提高合同价格，视为违约。4.信息泄露：未经甲方同意，乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。5.擅自变更：乙方未经甲方同意擅自更改施工图纸、施工方案和技术要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的委托方，负责提供施工项目及相关要求。2.乙方：指合同约定的施工方，负责按照甲方要求完成施工项目。3.工期：指合同约定的项目开始施工至项目竣工交付的时间段。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前向甲方报告工期延误原因，并与甲方协商延长工期。2.质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.价格变动：乙方不得擅自提高合同价格，如遇材料价格变动，双方可协商调整。4.信息泄露：乙方应加强信息安全管理，防止泄露甲方商业秘密。5.擅自变更：乙方如需变更施工图纸、施工方案和技术要求，应提前向甲方申请并获得甲方同意。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的门头施工项目